• Verkocht

Kievit 29 3263 BD Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer ruime en vrije locatie gelegen goed onderhouden 2/1 kapwoning met berging en fraaie zonnige tuin op 302 m² eigen grond.

Deze in 1984 gebouwde woning is altijd met veel liefde bewoond door de huidige eigenaren. In 1995 is de woonkamer vergroot door het verplaatsen van de keuken naar achter de garage, nu berging.

De indeling is als volgt: zij-entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met fonteintje en wandcloset.
U-vormige woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Ruime keuken uit 2017 met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Tevens is er een close-in boiler geplaatst voor snel warm water.
Op de begane grond ligt een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de berging (voormalig garage) bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle met laminaat vloerafwerking. De badkamer is vernieuwd in 2006 en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator, wandcloset en een wastafelmeubel. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. In 2006 en 2014 is deze verdieping vergroot, door het plaatsen van een vergrote dakkapel aan de voor- en achterkant.

De tweede verdieping is een open ruimte waar zich de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur bevindt en de opstelplaats van de cv-ketel. Door het plaatsen van een wand, kan hier eventueel een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

De fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft een achterom. Aan de voorkant kan er met 2 auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

De woning is, m.u.v. voordeur/toilet/zolderraam, voorzien van isolerende beglazing. Verder is er vanuit de bouw dak-, gevel- en vloerisolatie aangebracht.

De oplevering vindt plaats in overleg. Een oplevering op korte termijn is eventueel bespreekbaar.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H nummer 1073 groot 302 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuidwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 122 m² (incl. 2e verdieping)
Gebruiksopp. berging : circa 8 m²

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk: 2020
Voor- en achter buitenkranen
Elektrisch zonnescherm achtergevel en rolluik verdieping

Oplevering:
In overleg, eventueel op korte termijn bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 1073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.