• Verkocht

Ravenswey 43 3261 VA Oud-Beijerland Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Oosterse Gorzen'. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open haard, maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. De woning is gelegen op een perceel van 149 m² eigen grond en is centraal gesitueerd nabij het centrum van Oud-Beijerland.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Zodra je de ruime tuingerichte woonkamer binnenkomt, valt je oog direct op de sfeervolle open haard. De woonkamer beschikt over een trapkast en loopdeur naar de achtertuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar.

De open keuken heeft een royale hoekopstelling met een groot keukenblok tegen de wand. De keuken is voorzien van lichte fronten en een kunststof aanrechtblad in antracietkleur. De keuken beschikt over een 5-pits RVS gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken heeft extra lichtinval door een groot dakraam in de schuine kap.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en vaste kast met opstelling van de CV-combiketel (2014). De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn afgewerkt met laminaat. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van grote kunststof dakramen.

De badkamer heeft daglicht toetreding vanwege een gevelraam in de achtergevel. De badkamer is vrij recent vernieuwd, heerlijk ruim en volledig betegeld in een matte taupekleurige tegel. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele kraan en veel bergruimte, een hangend toilet en een grote douchehoek met regendouche en thermostaatkraan.

Op de overloop bevindt zich een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

TWEEDE VERDIEPING
De 2e verdieping is door middel van een uitbouw vergroot en beschikt over een royale 4e slaapkamer. Deze 4e slaapkamer is nu in gebruik als hoofdslaapkamer en is voorzien van airconditioning en extra grote raampartijen, wat zorgt voor heerlijk veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een 5e slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over twee dakramen. De vloer is afgewerkt met laminaat.

TUIN
De diepe en verzorgde achtertuin is voorzien van moderne terrastegels en maakt deze woning tot een compleet geheel. Via een houten poort is de achtertuin toegankelijk.

CARPORT MET BERGING
De berging is gesitueerd in de achtertuin naast de carport en is toegankelijk via een schuifdeur. De berging is voorzien van elektra. De carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto.

DIVERSEN
- bouwjaar 1975
- 2e verdieping uitgebouwd in 2014
- volledig voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur)
- kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning
- de achtergevel is afgewerkt met Keralit gevelbekleding in antracietkleur
- elektrisch zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond
- de woning heeft energielabel B!

De woning is zeer gunstig gelegen. Er zijn vele voorzieningen makkelijk te bereiken. Zo tref je op loopafstand het gezellige centrum van Oud-Beijerland, het wandelgebied langs het Spui, het natuurgebied 'De Staart', diverse kinderspeelveldjes en belangrijke uitvalswegen.

OPLEVERING
De oplevering is in overleg.

ENTHOUSIAST?
Wij nodigen je van harte uit om deze heerlijke woning met eigen ogen te bewonderen.
Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden aan je door!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND A 1015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolf Makelaardij OZ

Bel 0186 577090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.