• Verkocht

Prins Hendrikstraat 10 3262 ST Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande en karakteristieke jaren 30 woning in het centrum van Oud-Beijerland, welke in 2018 volledig is gemoderniseerd.
Er is in deze woning werkelijk overal aandacht aan besteed.
U moet hierbij denken aan de vloeren, muren, toiletruimte, badkamer en keuken!
Daarnaast is de c.v.-ketel in 2017 vernieuwd en is de achtertuin in 2020 volledig opnieuw aangelegd.

Deze woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met uitbouw, een heerlijke leefkeuken, 3 slaapkamers en een 2e verdieping met vide en veel bergruimte.

Verder is de woning centraal gelegen met alle faciliteiten en voorzieningen op loopafstand.

Oud-Beijerland is het centrum van Hoeksche Waard en biedt allerlei faciliteiten en voorzieningen.
Daarnaast ligt Oud-Beijerland centraal richting de verbindingswegen naar Rotterdam en/of Brabant.

Indeling:
Begane grond:
Authentieke hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang.
De woonkamer is voorzien van een uitbouw (2005) en de keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
De keuken is in 2018 vernieuwd, van alle gemakken voorzien, waaronder een Franke 3-in-1 kokend water kraan en biedt ruimte aan een eettafel, waardoor het geheel echt als leefkeuken gezien kan worden.
Tevens bevindt zich de meterkast in de keuken.
Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
De badkamer is net als de keuken ook in 2018 vernieuwd en uitgerust met een bad, douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Vanuit 1 van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is middels een zoldertrap de 2e verdieping verdieping met vide bereikbaar.
Tevens bevindt zich hier veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin is ca. 106 m² groot, gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra.

Kenmerken:
- Karakteristieke jaren 30 woning in het centrum van Oud-Beijerland
- De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd
- 3 slaapkamers en een (berg)vliering
- C.v.-ketel van het bouwjaar 2017
- De achtertuin is in 2020 vernieuwd
- Oplevering medio augustus 2022 / in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie halfvrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.856
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 5068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (12,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Van den Akker
Prins Hendrikstraat 10
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jasper heeft onze woning vol enthousiasme verkocht, weet waar hij over praat, heeft ons goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen en handelt snel. Nogmaals bedankt!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.