• Verkocht

Klinket 6 3262 CV Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 262.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
4 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde, kindvriendelijke “Zoomwijck”, mag ik u aanbieden deze jonge, keurig onderhouden eengezinswoning.
Op de begane grond is de tuingerichte woonkamer voorzien van een leuke, speelse achteraanbouw/erker, waardoor er een mooie leefruimte is ontstaan.
Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Op de 2e verdieping treft u een mooie, open zolderruimte, waar u ook een zolderkamer zou kunnen realiseren.
De woning heeft een gezellige achtertuin op het Oost-Zuid-Oosten met daarachter een leuke speeltuin.
Rustige ligging in een fijne wijk, op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:

Entree / hal:

Bij binnenkomst, treft u een nette gang voorzien van een lichte tegelvloer en een garderobe nis.

De meterkast is voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar.

Modern “zwevend” toilet met fonteintje, voor de helft licht betegeld met een lichte wandtegel en op de vloer een groenachtige vloertegel.

Woonkamer:

Gezellige, ruime en lichte tuingerichte woonkamer, welke aan de achterzijde is voorzien van een hele leuke, speelse ronde aanbouw/erker, welke zorgt voor een enorm leuke ruimte extra, welke ook is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

Op de vloer treffen we een lichte tegelvloer en muurverf wandafwerking.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning treffen we de keuken aan, hierin een standaard L-vormige, lichte keukeninstallatie, voorzien van een losse koel/vries combinatie, elektrische oven en gaskookplaat.

Mooi groot keukenraam zorgt voor veel daglicht.

Eerste verdieping:

Ruime overloop voorzien van laminaatvloer.
Toegang tot alle 3 de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde van de woning, treffen we de ruime ouderslaapkamer, deze is voorzien van een velux dakraam, keurige laminaatvloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde van de woning is de prima 2e slaapkamer, tevens voorzien van laminaat en behang wandafwerking.

Slaapkamer 3:
Leuke 3e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, ook deze is voorzien van laminaat en behang wandafwerking.

Badkamer :
Keurige badkamer voorzien van ligbad/douche, badmeubel met vaste wastafel en design radiator.
Geheel netjes betegeld met een terra vloertegel en een terra/crème wandtegel.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping, hier treffen we een mooie, open zolderruimte aan, welke aan beide zijden is voorzien van een velux dakraam, voor daglicht.
Verder is de zolder voorzien van een prima laminaatvloer en is er nog veel bergruimte achter de knieschotten.

In de hoek is de opstelling van de CV combi-ketel, bouwjaar ca. 2019 (Remeha) ,de box van de mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting.

Buiten:

Gezellige achtertuin, afm. ca. 9,35m/7,35m x 5,00m, voorzien van sierbestrating en mooie borders met beplanting, gesitueerd op het Oosten (Zuid-Oost).

Achterin de tuin staat een houten blokhut, welke is voorzien van elektra.

Kleine voortuin met toegang tot de ruime stenen berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1982.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,35 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901
Een funda gebruiker
Klinket 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben superfijn contact gehad met de makelaar, ze heeft deskundig advies gegeven en heeft erg goed meegedacht. Een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.