• Verkocht

Dokwerkerlaan 16 3262 GC Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2023
Verkoopdatum
2 mei 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bijzonder ruime eengezinswoning gelegen op een gewilde locatie nabij ‘het Beijerse Hof’ en het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

Deze keurige eengezinswoning is gelegen op een perceel van 138 m2 eigen grond in een leuke en verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Om de hoek bevindt zich winkelcentrum ‘Beijerse Hof’ met onder andere een supermarkt en diverse kwaliteitswinkels zoals een warme bakker en een slager. In de omgeving zijn tevens genoeg faciliteiten te vinden, waaronder een groot groen park, mogelijkheden om te sporten, scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oud-Beijerland. De ideale gezinswoning!

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is neutraal afgewerkt en heeft comfortabel veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens keurig en modern ingericht. Het geheel is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuigunit, een vaatwasser, een koelkast en een tuindeur naar de ruime achtertuin.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De slaapkamers zijn ruim van afmeting en afgewerkt met vloerbedekking. Een van de slaapkamers is voorzien van een stelling en een praktische vaste kast en is dus ideaal om in te richten als kleedkamer. De badkamer heeft een douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet.

Zolderverdieping:

Op de tweede verdieping is een leuke vierde slaapkamer gerealiseerd en door de dakkapel aan de achterzijde is deze lekker ruim van afmeting. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-opstelling.

Tuin:

De achtertuin is ingericht met sierbestrating en een border. Het geheel is volledig omheind met schuttingdelen en achterin de tuin bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1970;
- Woonoppervlakte circa 119 m2;
- Perceeloppervlakte 138 m2;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloer, houten zoldervloer;
- Houten kozijnwerk met gedeeltelijk dubbelglas;
- Cv-installatie: Remeha Tzerra HR combiketel 2017;
- Energielabel C;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en
het gezellige centrum van Oud-Beijerland;
- Oplevering: In overleg, kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 4965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Dokwerkerlaan 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Wilmer en van Twist krijgt van mij een dikke 10, supergoede communicatie, vakkundig en gedreven, woning snel verkocht dankzij de maximale inzet van het team, heel erg bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.