• Verkocht

Schubertpad 54 3261 JJ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2023
Verkoopdatum
10 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk “Poortwijk II” aan een rustig voetpad is deze royale moderne en uitgebouwde eengezinswoning met ruime living gelegen. De woning ligt op een perceel van 165 m2 eigen grond en beschikt verder over een open keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is ruim van opzet dankzij de uitbouw, heeft een handige trapkast en aan de achterzijde openslaande deuren naar de riante en zonnige achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een moderne wandopstelling met een apothekerskast en een groot aanrechtblad met RVS-spoelbak en mengkraan. De complete inbouwapparatuur bestaat uit: een keramische kookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een grote koelkast, een vriezer en een combimagnetron. De keuken biedt tevens veel bergruimte.

De begane grond heeft een smaakvolle plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 50 m2!

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarbij alle kamers verzorgd zijn afgewerkt. Alle slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.

De royale badkamer heeft natuurlijk lichtinval, volledige betegeling, een ruim ligbad, een douchecabine, een 2e zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

2e verdieping
De hal is ruim en biedt toegang tot een aparte ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, warmte terugwininstallatie en de opstelplaats van de Cv-combiketel. Verder is hier nog volop bergruimte aanwezig.

De 4e grote slaapkamer maakt het geheel compleet. De kamer is ingericht met een ingebouwde schuifkastenwand van ca. 4.90 mtr breed.

De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een lichtkleurig laminaat.

Tuin
De voortuin van de woning is gelegen aan een loop- en fietspad en is voorzien van sierbestrating en beplanting.

De op het zuiden gelegen achtertuin is heerlijk diep en is ingericht met sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen, een waterkraan, een achterom en een houten berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2004. Perceelgrootte: 165 m2. Bruto inhoud: 435 m3. Woonoppervlakte: 135 m2.

? Energielabel A
? De woning is volledig geïsoleerd
? Begane grond voorzien van vloerverwarming
? De woning is voorzien van handige draai-/kiepramen
? 1e en 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken
? Cv-combiketel Intergas 2021
? WTW-installatie Remeha 2004
? Elektrische zonnescherm achtertuin

De woning is gelegen in de jonge en verzorgde wijk ‘Poortwijk II’ en bevindt zich op korte afstand van het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’ en diverse voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1721, groot 1 are 3 centiaren.
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1728, groot 62 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg/per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.256
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 1721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD-BEIJERLAND K 1728
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Schubertpad 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijn contact gehad, continu werden we op de hoogte gehouden en goed geïnformeerd. Vooral de persoonlijke touch van Groote Waard hebben wij als positief ervaren. Bij een volgende zullen wij hen zeker weer benaderen! Dus kortom, een aanrader voor iedereen in de gehele regio!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.