• Verkocht

Zinkweg 149 3262 BG Oud-Beijerland Oud-Beijerland Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2023
Verkoopdatum
13 februari 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Verrassend ruime en recent gemoderniseerde 2-onder-1-kap dijkwoning op een mooie locatie aan de rand van Oud-Beijerland gelegen. De woning is sinds 2019 vergroot en grondig gemoderniseerd. Daarnaast heeft deze karakteristieke woning een heerlijke achtertuin, die op het noordwesten is gelegen, met een gezellige houten tuinkamer met extra berging.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree, trapopgang, woonkamer met keuken, hal en toilet.
Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers.
Onderhuis: kamer, badkamer, toilet en bijkeuken.

BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de vergrote woonkamer met keuken. De gezellige en ruime woonkamer is vergroot middels een mooie aanbouw en heeft onder andere een gezellig Frans balkon. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een ruime L-vormige opstelling met een breed gasfornuis met verschillende ovens, afzuigschouw, vaatwasser en diverse lades en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zij-hal met toilet. De trap aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot het praktische onderhuis.

ONDERHUIS
Het onderhuis heeft een fijne kamer met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot een apart toilet, badkamer en ruime bijkeuken. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een meubel met twee komwastafels. De bijkeuken heeft de opstelplaats cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft nog een losse trap naar een praktische bergvliering.

TUIN
De achtertuin is op het zonnige noordwesten gelegen en heeft een gezellige houten tuinkamer met glazenwand en extra berging.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 153 m² en de inhoud is ca. 557 m³;
- woning is vanaf 2019 grondig gemoderniseerd en staat op 198 m² eigen grond;
- oplevering is in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 4040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (10,6 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMK Makelaars & Taxateurs

Bel 0186-655500
Een funda gebruiker
Zinkweg 149
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een persoonlijke en duidelijke service, met fijn contact en doet net even dat stapje verder voor een goede verkoop! Hele fijne verkoop en altijd eerlijk en recht door zee. Een aangenaam verkoopproces en snelle service! Zeer tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.