• Verkocht

Zoomwijcklaan 94 3263 NE Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2022
Verkoopdatum
21 januari 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij deze tussengelegen eengezinswoning aan. De woning is gelegen in een woonwijk nabij het centrum met diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

Deze, in 1982 gebouwde woning, staat op een perceel van 124 m² eigen grond.

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer heeft een douchecabine, een 2e toilet, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is er toegang tot de open zolderverdieping met een Velux dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin
De achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, houten erfafscheidingen, een buitenkraan en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant EcoTEC, bouwjaar 2022) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 104 m² en de inhoud bedraagt 330 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 6 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen.
In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één
jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de kopers of een bloed- of aanverwant in de eerste graat van die persoon. Onder ‘bewonen wordt onder meer verstaan dat de koper:
- wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt;
- in de woning kookt en eet;
- aan het adres van de woning zijn post ontvangt;
- de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart en
- zich op het adres van de woning schrijft in de BRP.

Koopsom: € 287.500,-

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.764
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Classic (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.