Verkocht: den Doolaardstraat 50 3261 PK Oud-Beijerland [funda]

den Doolaardstraat 50 3261 PK Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

74 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde wijk “Poortwijk” ligt dit keurig onderhouden appartement op de 3e verdieping van het moderne complex “de Toermalijn”. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon met fraai uitzicht over een groot plein, een nieuwe keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Op de begane grond is een separate berging aanwezig.

De woning is prettig gelegen ten opzichte van diverse winkels, het openbaar vervoer, het medisch centrum en scholen. Ook het gezellige dorpscentrum van Oud-Beijerland is binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree/hal met de brievenbussen, intercom, lift, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen.

3e verdieping: U komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Allereerst komt u in de ruime woonkamer. De kamer is heerlijk licht door de grote glazen pui met toegang tot het zonnige balkon. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het grote plein.

De prachtige open keuken is dit jaar geplaatst. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is van Bosch en u heeft hier nog 5 jaar garantie op.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasruimte. In deze ruimte vindt u de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het complex en heeft een afmeting van ca. 4.57m x 2,91m. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.15m x 2.20m.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel met spiegel.

Balkon: Het balkon heeft een fijne zonnige ligging op het zuidoosten. Tevens heeft u hier een fraai uitzicht over het grote plein met de vele groene bomen.

Algemeen
Bouwjaar 1997
Inhoud 233 m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar:2014). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Er is een gezonde Vve aanwezig. De bijdrage hiervoor bedraagt € 153,68 per maand.
Oplevering in overleg, bij voorkeur tussen juli en september 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.392
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 153,68 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Inhoud

233 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 797

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 153,68 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

den Doolaardstraat 50 Geschreven op 9 januari 2023

8,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Snel, deskundig en goed bereikbaar voor alle vragen. Bovendien ook nog een snelle verkoop! Goede makelaar dus en aan te bevelen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 9

Reactie van Huysvisie, makelaar anno nu.

Geschreven op 11 januari 2023

Beste opdrachtgever, Dank voor de mooie beoordeling en aanbeveling! We houden uiteraard nog contact maar wensen u alvast veel woonplezier in uw nieuwe woning en danken u voor het in ons gestelde vertrouwen. Met vriendelijke groet, Christiaan namens het team van Huysvisie

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd