• Verkocht

Muzieklaan 36 3261 GA Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2022
Verkoopdatum
23 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat ons betreft een droom appartement! Waarom? Een ruim terras van 24m2 gelegen op het zuiden, fijn uitzicht op de landerijen, twee slaapkamers én modern afgewerkt met veel lichtinval. Eindelijk is er weer een appartement beschikbaar in complex 'Andante'. Dit appartement op de begane grond is volledig geïsoleerd en is tevens duurzaam door de warmtepomp. Het complex heeft geen gasaansluiting. Verder beschikt het appartement over de luxe van een eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. U kunt extra spullen kwijt in de privé berging.

Het complex is opgeleverd in 2018 waardoor alles modern en nieuw is.

Voor uw dagelijkse boodschappen is er een supermarkt zeer nabij. De groene omgeving, zoals de Kreek, natuurgebied ‘de Boezem’, leent zich voor wandelingen. De fiets brengt u binnen enkele minuten naar het zwembad, de sporthal, het historisch centrum of de kinderboerderij.

Indeling

Algemeen
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden rondom om het complex voor uw visite of tweede auto. Uw eigen auto kunt u droog parkeren in de parkeergarage. Het appartement zelf kunt u ook via een algemene ingang betreden. De hoofdentree is voorzien van een gesloten en verzorgde hal met beltableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Dit fraaie appartement op nummer 36 is op de begane grond gelegen.

Algemene ruimte
In het complex bevindt zich een gastenverblijf gevestigd voor eventuele (noodzakelijke) logés. Het royale dakterras op de toplaag is voor ieders gebruik en hierdoor kan u fijn contact opzoeken met andere bewoners mocht u daar behoefte aan hebben.

Indeling appartement
Entree met ruime hal voorzien van een verzorgde toiletruimte (zwevend closet) en een inpandige bergruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en ook vanuit hier hebt u een fraai uitzicht op het landschap.

De tweede slaapkamer is hiernaast gelegen en prima van formaat voor een enkel bed, hobbyruimte of een kastenkamer.

De badkamer is netjes en modern betegeld, voorzien van douche en wastafel met meubel. Ook voorzien van vloerverwarming.

De zeer riante living is licht van opzet, dankzij de schuifpui met grote raampartijen. Vanuit hier is het uitzicht op de landerijen goed te aanschouwen.

De keuken is ruim en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte.

Het terras is zonnig gelegen op het zuiden en netjes aangelegd. Voldoende ruimte voor een loungeset en een eettafel.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte PVC-vloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2018;
- gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €129,23;
- volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp;
- privé parkeerplaats, elektrisch bedienbaar vanuit de auto;
- fietsenstalling;
- privé berging;
- verwarming middels vloerverwarming;
- lange oplevering gewenst, in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.932
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 2100
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (7,79 meter diep en 3,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.