Stuurboord 1 3261 EW Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Wil je wonen met grandioos uitzicht en het gemak van alle voorzieningen van het centrum? Dan is dit instapklare 3-kamer appartement wellicht jouw nieuwe woning!

Het betreft hier een hoekappartement met 2 slaapkamers gelegen in het Havenkwartier bij het gezellige centrum, met uitzicht op het Spui.

Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van het in totaal 4 woonlagen tellende complex (bj. 2005) en heeft 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein.

Het gezellige centrum voorziet in alle voorzieningen als winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De Hoekse Waard combineert een heerlijk uitgestrekt en natuurlijk landschap met een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk.

Indeling:

Algemeen:

Afsluitbare entree met bellenplateau en intercomsysteem. In de hal bevinden zich de brievenbussen, trappenhuis en lift waarmee de woonlagen bereikbaar zijn en de toegang tot het binnenterrein met de parkeerplaatsen en bergingen.

Appartement:

Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte, welke is v.v. toilet en fonteintje, garderobekast, vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel en toegang tot woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht en heeft aan de voorzijde grandioos uitzicht op het Spui en een gezellig Frans balkon aan de zijkant.

De open keuken is in U-opstelling met een vrijstaand Boretti-fornuis met 4-pits inductiekookplaat en 2 ovens. Verder is er inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast en 2 vriezer. Het geheel wordt gecompleteerd door veel kastruimte en een natuurstenen aanrechtblad.

Vanuit de keuken stap je zo in een 2e hal met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, balkon en vaste kast met opstelplek voor zowel wasmachine als -droger.

De beide slaapkamers zijn ruim en bovendien heeft de hoofdslaapkamer toegang tot het overdekte balkon.

De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en meubel met wastafel, spiegel en verlichting.

Het balkon is lekker ruim en is gelegen op het zuiden en heerlijk privacy biedend. Het gehele appartement is v.v. lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Berging:

De berging is gelegen op het afsluitbare binnenterrein, hier bevinden zich ook de 2 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van het complex is 2005;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas;
- Vaillant EcoTec hr-ketel bj. 2019
- Elektrische boiler Itho Daalderop 80L 2019;
- Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar;
- V.v.E. bijdrage € 188,88 p/mnd;
- Parkeerplaatsen nr 20 & 28 (overdekt).

Oplevering: in overleg, begin 2023