• Verkocht

Prins Hendrikstraat 2 A 3262 ST Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Verkoopdatum
5 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Volledig gerenoveerde bovenwoning met 3 slaapkamers, dakterras met bijgebouw (eventueel te gebruiken als kantoorruimte) gelegen in het centrum van Oud-Beijerland. De woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau.

UIEKE KANS! De benedenwoning staat tevens te koop.

Indeling

Eerste verdieping
Middels een hal met trapopgang en meterkast komt men in de woonkamer van deze prachtige bovenwoning. De woonkamer en open keuken zijn fraai afgewerkt met een smaakvolle vloer en een strakke wandafwerking. Het authentieke balkenplafond zorgt voor een fijne sfeer.

Vanuit de woonkamer zijn de trapopgang, de garderoberuimte en de toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje bereikbaar.

Achterin de woning is de moderne keuken gesitueerd. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits keramische kookplaat, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een afzuigkap. De keukenlades zijn uitgerust met een soft-close systeem. Er zijn in de keuken handige bergkasten met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel. De keuken heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. Middels een loopdeur is vanuit de keuken het ruime dakterras bereikbaar.

Het dakterras is zeer ruim en aangelegd met siertegels, houten erfafscheidingen, een buitenkraan en elektra. Er staat tevens een prachtige geïsoleerde stenen bijgebouw welke men goed kan gebruiken als kantoorruimte. De ruimte is net als de woning hoogwaardig afgewerkt en is ingericht met een aircosysteem, een ventilatiesysteem, elektra, een nette laminaatvloer en heeft ook nog een aparte bergruimte.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop welke beschikt over een vaste kastenwand is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit (koeling/verwarming) en hebben een nette laminaatvloer met passende hoge plinten. De overloop en 2 slaapkamers hebben een dakkapel, welke beschikt over elektrische zipscreens.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een draingoot, een ligbad, een 2e zwevend toilet, een wastafelmeubel, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1922. Perceelgrootte: 380 m2. Bruto inhoud: 325 m3. Woonoppervlakte: 108 m2.
Externe bergruimte: 19 m2.

• Cv-combiketel Remeha Tzerra (2014)
• Alle kozijnen vernieuwd, hardhout met dubbel glas (HR++)
• Lage temperatuur verwarming ter voorbereiding op warmtepomp
• Jaga convectoren geschikt voor warmtepomp
• Alle slaapkamers voorzien van een airco-unit
• Zinken goten + hemelwaterafvoeren
• Volledig geïsoleerd
• Voor- en achterzijde dakkapel
• Energielabel B

De beneden- en boven woning staan beide te koop en kunnen hierdoor goed gebruikt worden voor mantelzorgwoning/dubbele bewoning. Beide woningen zijn volledig gerenoveerd, hebben een aparte ingang aan de voorzijde en zijn bouwkundig volledig van elkaar gescheiden.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 6683
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Prins Hendrikstraat 2 A
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Enthousiaste makelaars én backoffice die de verkoop van ons huis hebben verzorgd. Open en transparante communicatie en realistische mentaliteit zijn kenmerkend. Dankjulliewel!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.