Verkocht: Looiseweg 36 6595 PB Ottersum [funda]

Looiseweg 36 6595 PB Ottersum Looierheide

130 m² wonen
580 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Wie wil hier nou niet wonen? Aan de rand van het buitengebied gelegen in Ottersum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met uitzicht richting de Niersvallei. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving en aan de rand van het natuurgebied "De Maasduinen" en "De Looierheide". Je hebt hier een gevoel van vrijheid en rust, maar bent tegelijkertijd toch zo dicht bij het centrum van Gennep.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer, waar je vanuit elk raam weer een ander en prettig uitzicht hebt. Via de rechterdeur in de woonkamer is er toegang tot de aparte slaapkamer met inbouwkast. Hier heb je wederom prachtig uitzicht richting de Niersvallei. De praktische halfopen keuken grenst aan de ruime eetkamer met authentieke sfeervolle houtkachel. Tevens zijn de badkamer, het toilet met fontein en de wasruimte met aansluitingen voor witgoed te bereiken via de hal. De wasruimte geeft vervolgens toegang tot de voormalige hooizolder.

Eerste verdieping:
Bestaande uit een ruime overloop en 3 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning bieden wederom een prettig uitzicht. Het dakraam in de derde slaapkamer laat de zon zijn werk doen.

Kelder: compact en vanuit de bijkeuken te bereiken.

Tuin: De tuin is rondom, de achterzijde is op het zuiden in een bosrijke omgeving gelegen.

Overige informatie: bouwjaar woning 1940, woonoppervlak 130 m², perceel 580 m², verwarming/warm water middels Vaillant eco tec (2013). Isolatie: grotendeels dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.069
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1940
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 130 m²
Overige inpandige ruimte: 4 m²

Perceel

580 m²

Inhoud

532 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM C 1037

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 580 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Lamers

Looiseweg 36 Geschreven op 3 januari 2023

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Er was vanaf het begin een goed contact met de makelaar. Ook reeds bij de offerte werd ontvingen wij een zeer duidelijke brochure over de procedure bij verkoop. Makelaar ging voortvarend te werk hetgeen leidde tot een snelle verkoop van de woning. Tijdens de procedure vond regelmatig een terugkoppeling plaats m.b.t. de gevolgde procedure en werd ook op een goede manier aandacht gegeven aan onze inbreng .Ook door de medewerkers werden de zaken naar tevredenheid op een professionele wijze opgepakt. Wat ons betreft top. Een duimpje.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Hansdemakelaar

Geschreven op 5 januari 2023

Dank voor de mooie beoordeling. Fijn dat jullie het contact ook als prettig hebben ervaren en dat we jullie in dit proces hebben mogen begeleiden! Groeten Team Hans de Makelaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd