Verkocht: Wilhelminastraat 53 6595 AR Ottersum [funda]

Wilhelminastraat 53 6595 AR Ottersum Ottersum

93 m² wonen
622 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

In het dorpshart van Ottersum gelegen staat deze karakteristieke vrijstaande woning met carport (plek voor een caravan/camper), garage en royale, diepe tuin met een oppervlakte van 319m². De woning heeft een gunstige ligging op loopafstand nabij een basisschool en kinderdagverblijf. Het centrum van Gennep en de natuurgebieden de "Sint Jansberg" en "Het Reichswald" zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de kelder en de keuken. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en aansluiting voor een vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met apart toilet, wastafel en met toegang naar de berging. Tevens is er de woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend drie comfortabele slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Badkamer met 2e toilet, wastafel en douche.

Garage en oprit:
Vrijstaand stenen garage via de oprit aan de linkerkant van de woning te bereiken. Hier is plek voor 1 auto, voorzien van een smeerput en elektra.
Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de carport waar plek is voor een caravan/camper en of 2/3 auto's.

Tuin:
Een royale, diepe tuin waar je kan genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende privacy en heeft een oppervlak van 319m².

Overige informatie:
Bouwjaar 1965, totale perceeloppervlak 600m² energielabel D, Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en spouwisolatie. Cv-ketel 2005 Nefit Excellent.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.290
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 93 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 32 m²
Externe bergruimte: 27 m²

Perceel

622 m²

Inhoud

412 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en geiser
Cv-ketel: Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)