• Verkocht

Wilhelminastraat 53 6595 AR Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 622 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2022
Verkoopdatum
27 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het dorpshart van Ottersum gelegen staat deze karakteristieke vrijstaande woning met carport (plek voor een caravan/camper), garage en royale, diepe tuin met een oppervlakte van 319m². De woning heeft een gunstige ligging op loopafstand nabij een basisschool en kinderdagverblijf. Het centrum van Gennep en de natuurgebieden de "Sint Jansberg" en "Het Reichswald" zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de kelder en de keuken. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en aansluiting voor een vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met apart toilet, wastafel en met toegang naar de berging. Tevens is er de woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend drie comfortabele slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Badkamer met 2e toilet, wastafel en douche.

Garage en oprit:
Vrijstaand stenen garage via de oprit aan de linkerkant van de woning te bereiken. Hier is plek voor 1 auto, voorzien van een smeerput en elektra.
Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de carport waar plek is voor een caravan/camper en of 2/3 auto's.

Tuin:
Een royale, diepe tuin waar je kan genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende privacy en heeft een oppervlak van 319m².

Overige informatie:
Bouwjaar 1965, totale perceeloppervlak 600m² energielabel D, Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en spouwisolatie. Cv-ketel 2005 Nefit Excellent.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
622 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERSUM E 1489
Oppervlakte
314 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.