St.Janstraat 63 6595 AB Ottersum Ottersum

181 m² wonen
483 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 475.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 juni 2022
Verkoopdatum: 7 juli 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT

Royaal vrijstaand (deels geschakeld) woonhuis met carport, berging en heerlijke zonnige tuin met overdekt terras en veel privacy. Mooie ligging op geliefde locatie tegenover de Niersvallei en nabij de scholen, kinderdagverblijf, sport-en speelstraat en sportvelden. De woning is prima onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. De natuurgebieden liggen allemaal op fietsafstand net zoals het gezellige centrum van Gennep. Nijmegen op ca. 20 autominuten.
Bouwjaar: 1973 (later gemoderniseerd); Perceel: 483 m2; Inhoud: 692 m3; Woonoppervlakte: 181 m2; Energielabel:C

Begane grond: ruime hal; trap naar ruime provisiekelder; toilet; ruime L-vormige woonkamer met houten vloer en open haard; dichte keuken met U-vormige opstelling inclusief inbouwapparatuur; werkkamer; bijkeuken met keukenblok; badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop; 3 riante slaapkamers (één met loggia en inbouwkast); luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar; ruime zolderkamer; bergingen en CV ruimte.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.624
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 181 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 46 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Perceel

483 m²

Inhoud

692 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 1257

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 483 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 272 m² (17 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage: Carport

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smedema Makelaars & Taxateurs

Bel 0485-512495

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

St.Janstraat 63 Geschreven op 13 augustus 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goed contact gehad. Eerlijk en duidelijk advies vooraf met realistische verwachtingen. Na het plannen van bezichtigingen kregen we terugkoppelingen en na de bezichtigingen steeds bericht gehad met een heldere samenvatting hoe alles was verlopen. Zeker aan te bevelen deze makelaar!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling