• Verkocht

Tiltenhof 20 6595 BC Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT

Deze ruime hoekwoning met hoogwaardig afwerkingsniveau is nieuw beschikbaar. In een rustige straat in Ottersum gelegen. Woning is volledig geïsoleerd, grotendeels vernieuwd in 2015. Zonnige tuin met bergingen.
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Gennep. Nijmegen bereikbaar in ca. 20 autominuten, maar ook via openbaar vervoer en fietspaden goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1980; Perceeloppervlakte 225 m2; Woonoppervlakte: 114m2; Inhoud: 390m3; Energielabel: C.

Begane grond:
Via de hal is de hoekwoning te betreden. In de hal is de meterkast en het toilet beneden gesitueerd. Via de hal is de woonkamer te bereiken met vernieuwde keuken inclusief inbouwapparatuur. Via de keuken is de tuin te betreden.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, vernieuwde luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping. Ruimte voor witgoed aansluiting en stookruimte. Aparte ruime kamer te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbykamer.

Extern:
Zonnige tuin met ruime bergingen.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 3349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Erwin Stroecken
Tiltenhof 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van onze woning voelde als een prettige en intensieve samenwerking. Het eerste contact met Fieke was al gelegd, ruim een jaar eerder toen onze zoektocht naar een nieuwe woning werd gestart. Bij verschillende bezichtigingen is het contact altijd goed geweest. Gedurende het afgelopen jaar heeft zij ons altijd op de hoogte gehouden van de marktontwikkelingen. Uiteindelijk hebben we ook ons nieuwe huis gekocht via Fieke. We hebben Fieke en Smedema daarom de verkoop gegund omdat we het meeste vertrouwen in hen hadden. Met een prachtig resultaat! Nogmaals hartelijk dank.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.