• Verkocht

Brink 2 6595 AN Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilt u gelijkvloers wonen dan is dit perfect onderhouden halfvrijstaand woonhuis met een hobbyruimte/ garage en fietsenstalling een bezichtiging waard. Het centrum van Gennep met alle noodzakelijke voorzieningen is op loopafstand gelegen en de natuurgebieden de "Sint Jansberg" en "Het Reichswald" met volop fiets- en wandelroutes zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte, een geheel betegelde en luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel en designradiator, een ruim bemeten slaapkamer, doorzonwoonkamer, open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken en woonkamer heeft men via de schuifpui directe toegang tot de privacybiedende achtertuin, bijkeuken.
1e verdieping: riante overloop met bergruimte achter de knieschotten, 2 in lichte kleuren afgewerkte slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2008.
Het bouwjaar van de woning is 1989.
Aan de achterzijde zijn op het hellend dak van de woning 13 zonnepanelen geplaatst.
De verwarming en de warmwatervoorziening van de woning geschied middels de cv-ketel en een boiler.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 2052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.