• Verkocht

Fuga 10 5344 DZ Oss Beethovengaarde en Lisztgaarde

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
10 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wauw, ga de verhuisdozen maar inpakken! Deze tussenwoning uit bouwjaar 2021 is in 2022 opgeleverd en instapklaar! Hoe lekker is dat? De woning is gelegen aan een rustige weg in een jonge en groene woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen.

De moderne tussenwoning is zeer energiezuinig doordat deze gasloos is gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en gebruik maakt van zowel een warmte-koude-opslaginstallatie (WKO, welke is gekoppeld aan een collectieve warmtepop met opbronsysteem) en een elektrische boiler (150 liter). De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en op het dak van de woning treft u 4 zonnepanelen.

U betreedt de woning en komt binnen in de hal. Hier treft u de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren en grote raampartijen waardoor u hier geniet van veel natuurlijke lichtinval. De open, moderne keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van net keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, een technische ruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met praktische PVC-vloer en stuc- en spuitwerk op de wanden en plafonds. In de technische ruimte treft u de witgoedaansluitingen, het zonnepanelensysteem, de mechanische ventilatie en voldoende opslagruimte. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en elektrische verwarming.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geheel afgescheiden. In de vrijstaande houten berging treft u voldoende opbergruimte. Achter de woning zijn parkeergelegenheden te vinden.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige, moderne tussenwoning
- Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en vloerverwarming
- Woonkamer met openslaande tuindeuren en veel natuurlijke lichtinval
- Open keuken met diverse moderne inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers, technische ruimte en badkamer op de eerste verdieping
- Badkamer ingedeeld met douche, toilet, wastafel en elektrische verwarming
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten en geheel afgescheiden
- Vrijstaande houten berging met voldoende opbergruimte

Locatie:
- De woning is gelegen aan een rustige weg in een jonge en groene woonwijk
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OSS E 7752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel (+31)0412-474687

NVM aankoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.