• Verkocht

Oosthaag 10 5346 LB Oss Rusheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2022
Verkoopdatum
8 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Oss - Oosthaag 10

Fraaie en goed onderhouden hoekwoning met vrij uitzicht over het groen en het speeltuintje aan de voor- en zijkant van de woning. Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, leefkeuken, 3 royale slaapkamers, ruime badkamer en open werkruimte (mogelijkheid tot 4e slaapkamer).

De woning is gelegen in het hart van de kindvriendelijke woonwijk Oijense Zij. Met de kersenspeeltuin in de voortuin en vrij uitzicht aan de voor- en zijkant woon je aan een rustige straat. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportvoorzieningen en nog vele andere. Je bent binnen enkele minuten in het stadscentrum van Oss of je loopt of fietst ook zo het buitengebied in. Via de uitvalswegen zijn de snelwegen A50, A59 en de naastgelegen dorpen snel en makkelijk te bereiken.

Ben jij dus op zoek naar een instapklare woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Oijense Zij?! Dan is dit de kans die je met beide handen moet pakken!

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, hal, meterkast, toilet, leefkeuken, bergkast en tuingerichte woonkamer.
Eerste Verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers en lichte badkamer.
Tweede Verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop, 1 royale slaapkamer en open werkkamer met cv-ketel, en wasmachineaansluiting (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer).

* Inhoud 432m³, woonoppervlakte 126m²
* Perceel 129m², bouwjaar 2000
* Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
* Deze schuifpui en het zijraam zorgen voor voldoende lichtinval en daarnaast heb je aan de zijkant vrij uitzicht over het groen
* Ook kun je in de zomermaanden makkelijk je leefgedeelte uitbreiden naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Aan het begin van het jaar komen al snel de eerste zonnestralen deze tuin binnen
* Je hebt hier diverse mogelijkheden om bij zonnig weer de schaduw op te zoeken, maar ook zeker te genieten van de vele zonuren
* Achter in de tuin is een fijne berging aanwezig voor het stallen van de fietsen of andere spullen
* Makkelijke toegankelijke achterom
* Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eveneens ruime leefkeuken
* Deze keuken is voorzien van L-keukenmeubel in lichte kleurstelling en donker werkblad
* Je beschikt hier over een 4-pits inductie kookplaat, ingebouwde afzuiging, combi oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en meer dan voldoende opbergmogelijkheden
* De aanwezige raampartijen zorgen ook hier voor voldoende lichtinval en vrij uitzicht over het groen en de speeltuin
* Er is op de gehele begane grond een fraaie pvc vloer aanwezig (2019) en de beschikking over vloerverwarming
* Vanuit de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de badkamer en 2 royale slaapkamers van respectievelijk 11,1 en 13,8m²
* Tussen de beide slaapkamers is de lichte badkamer gelegen
* Deze is voorzien van lichte tegelvloer en eveneens lichte wandtegel
* Verder beschik je hier over een wastafel, 2e toilet, douchecabine en radiator
* Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping
* Vanuit hier heb je toegang tot de 3e slaapkamer van 14m² en open werkkamer met cv-ketel (Nefit HR combiketel 2017) en witgoedaansluitingen
* Er is hier zelfs nog een 4e slaapkamer te realiseren
* Daarnaast is er op deze verdieping ook een royale inloopkast aanwezig
* Zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van houtlook laminaatvloer
* Verder is de woning volledig geïsoleerd 
* De woning is gelegen in het hart van de kindvriendelijke woonwijk Oijense Zij
* Met de kersenspeeltuin in de voortuin en vrij uitzicht aan de voor- en zijkant woon je aan een rustige straat
* In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportvoorzieningen en nog vele andere
* Je bent binnen enkele minuten in het stadscentrum van Oss of je loopt of fietst ook zo het buitengebied in
* Via de uitvalswegen zijn de snelwegen A50, A59 en de naastgelegen dorpen snel en makkelijk te bereiken
* Wacht dus niet langer en pak deze kans met beide handen aan!
* Neem contact op met Van den Heuvel Makelaars en kom de woning zelf ervaren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

OSS A 4603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.