• Verkocht

Harnas 160 5346 WR Oss De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Verkoopdatum
2 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Oss - Harnas 160

Deze levensbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond vindt je op een perceel van maar liefst 221m². Verder beschikt deze woning ook over een eigen oprit met carport, 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de eerste verdieping. Dus ook erg geschikt voor gezinnen. De woning bevindt zich op de rand van de gewilde en groene woonwijk de Mettegeupel. 

Door de ligging aan de rand van de woonwijk, geniet je hier van voldoende rust en ruimte. Je loopt of fietst namelijk zo het buitengebied in. Daarnaast zijn de omliggende dorpen en het stadscentrum van Oss snel en makkelijk te bereiken. Via de diverse uitvalswegen ben je ook binnen 15 minuten op de snelwegen A50 en A59 richting Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. 

Ben jij dus op zoek naar een levensbestendige woning met vele mogelijkheden en ruimte?! Dan is dit je kans!

Indeling: 
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, berging, trapkast, keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en serre 
Eerste verdieping: Overloop, badkamer en 2 slaapkamers 
Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken vliering 
Bijgebouwen: Tuinberging en prieel 

Algemeen:
* Inhoud 478 m³
* Perceel 221 m², bouwjaar 1998
* Energielabel A, voorzien van 12 zonnepanelen.
* Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, toilet en toegang tot de berging aan de rechterkant
* Deze berging is tevens vanuit de oprit met carport te bereiken en dus makkelijk voor het stallen van de fietsen 
* Er is hier tevens een extra keukenblok, witgoedopstelling en schuifkast aanwezig
* Via de hal lopen we dan door naar de tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre
* Het zitgedeelte kijkt mooi uit door de serre de achtertuin in
* En door de vrije ligging aan de achterzijde kun je nog verder kijken dan je eigen achtertuin
* Door de realisatie van de serre heeft deze woning er een extra kamer bij gekregen
* Je kunt deze ruimte afsluiten van de woonkamer, maar ook helemaal open zetten zodat je het buitenleven ook naar binnen kunt halen
* Via de schuifpui komen we in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinberging en overkapping 
* Onder deze overkapping kun je zowel bij zonnig, als regenachtig weer genieten van het buitenleven
* Door de vrije ligging aan de vijver aan de achterzijde kun je hier ook genieten van voldoende privacy
* Via de serre lopen we terug naar de woonkamer en lopen we aan de rechterzijde naar de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer
* Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot de serre
* De aanwezige moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, wastafel, spiegelkast en toilet
* Als we doorlopen naar de voorzijde van de woning, dan komen we langs het eetgedeelte bij de open keuken
* Deze L-vormige keuken lichte kleurstelling is voorzien van een 4-pits kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven-/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser 
* Door de aanwezige raampartij heb je voldoende lichtinval en zicht op de voortuin en voorgelegen woonstraat
* Via de hal lopen we door naar de overloop op de eerste verdieping
* Op deze verdieping vind je 2 slaapkamers van respectievelijk 15,1 en 15,2 m², de 2e badkamer en toegang tot de vliering
* De lichte badkamer is te bereiken via de voorste slaapkamer en is voorzien van douchecabine en wastafel
* In de achterste slaapkamer bevindt zich de Cv-ketel Bosch 30 HRC II van 2010 
* De woning is verder voorzien van dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas 
* Door de ligging aan de rand van de woonwijk, geniet je hier van voldoende rust en ruimte
* Je loopt of fietst namelijk zo het buitengebied in
* Daarnaast zijn de omliggende dorpen en het stadscentrum van Oss snel en makkelijk te bereiken
* Via de diverse uitvalswegen ben je ook binnen 15 minuten op de snelwegen A50 en A59 richting Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch
* Ben jij dus op zoek naar een levensbestendige woning met vele mogelijkheden in en om de woning?!
* Dan moet je zeker vandaag nog contact opnemen met Van den Heuvel Makelaars en jouw kans pakken
* Twijfel dan niet en plan uw bezichtiging bij Van den Heuvel Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.122
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC II (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS D 4514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.