• Verkocht

Drijvershof 14 5343 XB Oss Het Woud

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2022
Verkoopdatum
5 januari 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Oss- Drijvershof 14

Praktisch ingedeelde eengezinswoning aan de Drijvershof te Oss. Maar liefst 4 ruime slaapkamers en een vrij gelegen achtertuin.

De ligging is vermeldenswaardig: aan een autovrij gedeelte van de Drijvershof, op loopafstand van de winkels, een speeltuin, scholen, bossen en recreatiegebied de Geffense Plas. Op nog geen 3 minuten van de snelweg A50/A59

Pak deze kans dus met beide handen aan!

Indeling:
Begane grond: hal, garderobe, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang, toilet, woonkamer en keuken
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer
2e verdieping: zeer royale overloop (waar zich de CV ketel bevindt) en een zeer ruime 4e slaapkamer

Algemeen:
* Inhoud 386m3. Woonoppervlakte 111m2
* Perceel 135m2. Bouwjaar 1975
* Een ruim en comfortabel woonhuis op een rustige en fijne locatie
* De woning is voorzien van dubbele beglazing
* U betreedt de woning, in de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, het toilet, trapopgang en de toegang tot de woonkamer
* De woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde is er via een tuindeur toegang tot de tuin
* Onder de trap bevindt zich een inbouwkast voor extra opbergruimte
* De open keuken (2015) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
* Deze keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser en koelkast
* Aan weerszijde bevinden zich kasten waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is 
* Vanuit de hal komt men via de trap op de overloop op de 1e verdieping
* Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 1 badkamer incl. toilet
* De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een vaste wastafel met meubel
* De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel incl. wastafelmeubel, toilet, hangende kast en de WA aansluitingen
* Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping
* Op de royale overloop bevindt zich de CV ketel
* Tevens is op deze verdieping een heerlijk ruime vierde slaapkamer
* Deze extra slaapkamer is ook in te richten als een werkplek, deze is voorzien van een dakraam en kasten onder het schuinste gedeelte van de kap
* De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een terras met plantenborders
* De tuin heeft een achterom
* De berging, met een afmeting van 2.23x3.05 mtr, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektra
* Vanaf de berging is er een overkapping, waardoor de entree overdekt is
* Kunststofkozijnen Belisol op de begane grond (08-2022)
* Het buiten-schilderwerk is in 2019 nog geschilderd
* De woning ligt aan een autovrij gedeelte van de Drijvershof
* Op loopafstand van de winkels, een speeltuin, scholen, bossen en recreatiegebied de Geffense Plas. Op nog geen 3 minuten van de snelweg A50/A59
* Geïnteresseerd in deze woning?
* Aarzel dan niet en neem contact op met Van den Heuvel Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 2938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.