• Verkocht

Koningspage 69 5345 EG Oss Westerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar gezins-woning voorzien van moderne keuken, badkamer en toilet. Daarnaast ook nog een vrijstaande garage!

De twaalf zonnepanelen op het dak aan de voorkant tonen je al het moderne karakter van deze tweekapper. Maar ook op andere plaatsen in de ruime woning kun je de eigentijdse afwerking en vormgeving duidelijk zien. Het maakt dat je zonder verdere moeite direct van deze woning kunt gaan genieten.

Het aangename wooncomfort komt sterk naar voren in de ruimtelijke lichte woonkamer en luxe keuken. Hieraan voegen de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping veel multifunctionele mogelijkheden toe. Zo is een van de slaapkamers omgevormd tot kastenkamer en de zolder tot thuisbioscoop (welke ook mogelijkheid geeft voor een extra slaapkamer).

De rustige locatie wordt getypeerd door het uitzicht op een met bomen omrand veld. In plaats van naar overburen kijk je fraai uit op groen. Tegelijkertijd heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen, bijvoorbeeld scholen en een winkelcentrum in de aangrenzende wijk. En ook de route naar de snelwegen is snel en gemakkelijk.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in vrijstaande garage aan achterzijde. Garage heeft elektrische sectionaaldeur en is bereikbaar via brede doorgang naast oprit.

+ Ruime hal bevat moderne meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte (2017) met wandtoilet.

+ Spachtelputz wanden, stucwerkplafond en laminaatvloer met vloerverwarming begane grond.

+ Ruime woonkamer krijgt veel licht via grote ramen aan twee zijden. Deze geven ook fraaie zichtlijnen.

+ In open keuken (2015) staat onder raam een keukenblok met granieten werkblad, close-in-boiler, 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

+ Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeur naar tuin.

+ Royale tuin aan achterzijde is verdeeld in niveaus en geheel verhard en dus onderhoudsarm. De achtertuin geeft veel privacy, door geen directe achterburen. Bij de woning is sfeervolle overkapping gemaakt, welke direct bereikbaar is via de bijkeuken. Poort achterin zorgt voor directe achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben spachtelputz wanden en spuitwerkplafonds. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, inloopdouche met regendouche, ligbad, wandtoilet, badkamermeubel, nieuwe spiegel en vloerverwarming.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met mogelijkheden voor vierde slaapkamer. Kamer heeft dakraam, spotverlichting en laminaatvloer. Ook bevindt zich hier nog een bergruimte (hoogte ca. 1.50m) bereikbaar middels vlizotrap.

+ In de bijkeuken op de begane grond, bevind zich tevens ook opstelplaats voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ 12 zonnepanelen (2020, 4000 kW per jaar) op dak aan voorzijde.
+ Gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
+ Trespa windveer (afwerkrand van het dak) compleet nieuw (2021).
+ Complete cv-systeem is vernieuwd, leidingwerk voor verwarming is vernieuwd, elektra-netwerk is vernieuwd inclusief coax en utp.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 3446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (8,8 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.