• Verkocht

Polderkade 24 5345 RR Oss Schalkskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 387 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze geschakelde vrijstaande woning verdient absoluut een nadere kennismaking. Dan ontdek je pas goed de lichte en ruimtelijke kwaliteiten die dit huis je biedt. Al meteen bij binnenkomst in de hal en woonkamer word je er in ondergedompeld. Direct zie je de prachtige zichtlijnen naar de voorzijde en in de tuin.

Een extra kamer dat gebruikt kan worden als werkkamer/kantoor en inpandige garage vormen de extra’s op de begane grond. Vervolgens heb je boven drie ruime slaapkamers, badkamer en een royale (verwarmde) zolder ter beschikking. Die geven je alle mogelijkheden om flexibel met de beschikbare ruimte om te gaan. Bijvoorbeeld door het toevoegen van een hobbykamer/slaapkamer op zolder waar zowel warm- als koud- wateraansluitingen aanwezig zijn. Van de eerste verdieping komt u via een vaste trap op de zolder.

De fraaie achtertuin met groot vijverbassin en palmboom maakt het geheel compleet. Samen met de mooie locatie in deze gezinswijk. Aan het einde van de straat wandel je zo een uitgestrekt park in, dat grenst aan het buitengebied. Bovendien heb je snelle routes naar voorzieningen in de naastgelegen wijk, het centrum en de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren 2x op eigen opritten en in inpandige garage met dubbele deuren. In de garage zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is er een uitstortgootsteen aanwezig.

+ Ruime hal bevat meterkast, trap en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Plavuizenvloer 60x60 met vloerverwarming over begane grond (woonkamer, keuken en hal).

+ Lichte woonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde, spachtelputz wanden, spuitwerkplafond, geïntegreerde gashaard en schuifpui.

+ In halfopen eetkeuken staat keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

+ In werkkamer/kantoor is de HR-combiketel geïnstalleerd. Buitendeur naar achtertuin.

+ Grote achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met royaal terras bij de woning. Hierboven is een elektrische zonneluifel gemonteerd. Centraal in de tuin bevindt zich een stijlvol vijverbassin. Achter in de tuin staat een groot houten tuinhuis voorzien van elektra. Doorgang met poort aan zijkant van woning geeft een directe achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben wanden met glasvezelbehang, gipsplafonds en laminaatvloeren. Inbouwkast in de hoofdslaapkamer. In een andere slaapkamer is een dakkapel.

+ Riante badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met mogelijkheden voor vierde slaapkamer.
Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ Remeha HR-combiketel (2021).
+ Volledig geïsoleerd (dakisolatie, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Begane grond volledig gerenoveerd (2010).

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS D 3499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
177 m² (13,7 meter diep en 12,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.