Kamperfoeliestraat 4 B 5342 CX Oss Kortfoort

Modern tweekamer appartement op de begane grond met royaal terras van 14m2 en eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage! De locatie is ideaal te noemen; het Osse centrum en het Centraal-Station bevinden zich op loopafstand. Het appartement is uitstekend onderhouden en instapklaar! Daarnaast zijn de energiekosten lekker laag (energielabel A) en zijn ook de servicekosten nog eens erg schappelijk! Recent is het appartementencomplex zelfs nog v.v. 93 zonnepanelen!

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Complex:
Centrale hal met intercominstallatie en brievenbussen. Middels betonnen trappen alsmede een liftinstallatie zijn de diverse verdiepingen en de parkeerkelder te bereiken.

Appartement:
Via de hal met toiletruimte en garderobegedeelte bereikt u de woonkamer met open keuken met een in hoek opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is een ruime, praktische bijkeuken gesitueerd. Hier bevindt zich ook de Cv-installatie alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de woonkamer is middels schuifdeuren het ruime terras te bereiken. Het terras is gelegen op het oosten. De ruime slaapkamer en de badkamer zijn beide via de woonkamer te bereiken. De badkamer is v.v. een grote inloopdouche en een fraai badmeubel met spiegel. Het appartement beschikt over een eigen meterkast in de centrale hal.

Parkeerplaats:
In de ondergelegen parkeergarage heeft u een eigen, vaste parkeerplaats. De garage is afgesloten met een elektrische toegangsdeur en is ook intern te bereiken via de trappenhal en/of lift. Rondom het complex zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig, overdag tegen betaling.

GOED OM TE WETEN
- Het appartement is recent gebouwd, goed geïsoleerd en derhalve voorzien van energielabel A;
- Er is een intercominstallatie aanwezig;
- De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-magnetron;
- Het gehele appartement beschikt over een laminaatvloer m.u.v. de badkamer en het toilet;
- Het gehele appartement is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De CV-combiketel betreft een Intergas uit 2012 en is eigendom;
- Het complex is v.v. een liftinstallatie en ook van camerabewaking;
- De bijdrage aan de VVE bedraagt € 91,66 per maand. Er is een gezonde en actieve VVE;
- Een gedeelte van de inboedel i(tv meubel en diverse kasten) is eventueel ter overname;
- De overdrachtsdatum zal in nader overleg vastgesteld worden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!