Meijer van Leeuwenstraat 77 5348 JV Oss Centrum-Zuid

MEIJER VAN LEEUWENSTRAAT 77, OSS

Prachtig instapklaar 3-kamer appartement op loopafstand van het centrum van Oss!

Gelegen in Oss ligt dit prachtige 3-kamer appartement in de Meijer van Leeuwenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 m2, is gebouwd in 1985 en heeft energielabel B. Met een lichte ruime woonkamer, complete keuken, fijne badkamer, aparte was-/installatieruimte en twee slaapkamers ben je hier van alle gemakken voorzien! Het woonplezier wordt compleet gemaakt met een berging beneden in het appartementencomplex. Zeker voor starters en jonge stellen biedt dit appartement met zijn fraaie afwerking en centrale plek alle kwaliteiten voor een ideaal thuis.

Centraler dan in dit appartement kun je eigenlijk niet wonen. Het Centraal Station is op een paar minuten loopafstand. En als je de andere kant op wandelt, sta je binnen no-time midden in het stadshart van Oss met verschillende winkels, terrassen, supermarkten en restaurants. Dus boodschappen doen, een dagje shoppen of avondje-uit start vrijwel meteen buiten de deur! Daarnaast rijdt je snel en gemakkelijk naar de opritten van zowel de A50 naar Eindhoven als de A59 naar Den Bosch of Nijmegen.

Je betreed het appartementencomplex middels een centrale toegangsdeur. Vanuit het voorportaal heb je toegang tot de (beveiligde en overdekte) trappenhal en de berging. Het voorportaal beschikt over de brievenbussen en een bellentableau/intercom waar bezoekers moeten aanbellen om verdere toegang te krijgen tot de trappenhal. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex.

Binnen zal het zeer moderne wooncomfort je verrassen. Anderhalf jaar geleden heeft de huidige bewoonster namelijk bijna het hele appartement gemoderniseerd! Dat maakt dit appartement dan ook helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners.

De hal bied ruimte voor een mooie garderobe en beschikt tevens over de moderne meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer

De woonkamer met open keuken heeft twee grote ramen aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. De woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer, dubbel glas en is (net zoals de rest van het appartement) anderhalf jaar geleden opnieuw geschilderd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke anderhalf jaar geleden volledig vernieuwd is. Aan weerszijden van de keuken is een modern keukenblok en is verder uitgevoerd met een gasfornuis, afzuigkap, royale oven, vrijstaande koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met toegangsdeuren naar de badkamer, slaapkamers, toilet en afgesloten was-/installatieruimte.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en badkamermeubel. Het aparte toilet is anderhalf jaar geleden vernieuwd en voorzien van mooie tegels, wandtoilet en een modern fonteintje.

De twee slaapkamers hebben veel lichtinval en zijn anderhalf jaar geleden nog geschilderd. De grootste slaapkamer is 12m² en biedt toegang tot het balkon. De tweede (slaap)kamer, die multifunctioneel kan worden gebruikt, is 8m² . Hierdoor is het realiseren van een kantoor, thuiswerkplek of hobbykamer geen enkel probleem!

De aparte was-/installatieruimte is voorzien van de CV-ketel (Intergas, 2018) en aansluitingen voor het witgoed.

Het balkon is toegankelijk middels de grote slaapkamer aan de achterzijde van het appartement en geeft dankzij de grootte (7m²) een fijne leefplek buiten.

KENMERKEN:
Vraagprijs: €235.000,=
Aanvaarding: in overleg
Woonoppervlakte: 66m²;
Energielabel: B, geldig tot mei 2028
Bouwjaar: 1985;
CV ketel: Intergas, 2018
Parkeervergunning: €45,= per jaar
Servicekosten: €146,= per maand
Anderhalf jaar geleden bijna het gehele appartement gemoderniseerd
Voorzijde voorzien van dubbel glas
2 slaapkamers
Aparte was-/installatieruimte
Eigen berging onder het appartementencomplex