• Verkocht

Kamperfoeliestraat 16 J 5342 CX Oss Kortfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Modern tweekamer appartement op de derde (bovenste) verdieping met balkon op zonzijde en eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage! De locatie is ideaal te noemen; het Osse centrum en het Centraal-Station bevinden zich op loopafstand...

Recent is het appartementencomplex v.v. 93 zonnepanelen!

**LET OP! DE VERMELDE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS**

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Complex:
Centrale hal met intercominstallatie en brievenbussen. Middels betonnen trappen alsmede een lift zijn de diverse verdiepingen en de parkeerkelder toegankelijk.

Appartement:
Via de hal met toiletruimte en garderobegedeelte bereikt u de woonkamer met open keuken met een recht keukenblok met eiland v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is een ruime, praktische bijkeuken gesitueerd. Hier bevindt zich ook de CV-installatie alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de woonkamer is middels schuifdeuren het royale balkon te bereiken. Deze is gelegen op het westen. De ruime slaapkamer is via de woonkamer te betreden. De badkamer staat in open verbinding met de slaapkamer en is volledig betegeld en v.v. een grote inloopdouche en badmeubel met spiegel. Het appartement beschikt over een eigen meterkast in de centrale hal.

Parkeerplaats:
In de ondergelegen parkeergarage heeft u een eigen, vaste parkeerplaats. De garage is afgesloten met een elektrische toegangsdeur en is ook intern te bereiken via de trappenhal en/of lift. Rondom het complex zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig, overdag tegen betaling.

GOED OM TE WETEN
- Het appartement is recent gebouwd, goed geïsoleerd en derhalve voorzien van energielabel A;
- Er is een intercom met videofooninstallatie aanwezig;
- De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, vaatwasser en koelkast;
- Iedere ruimte beschikt over een laminaatvloer m.u.v. de badkamer en het toilet;
- Het gehele appartement is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- In de woonkamer is een airco-installatie geplaatst (blijft achter);
- De CV-combiketel betreft een Intergas uit 2012 en is eigendom;
- Het complex is v.v. een lift en ook van camerabewaking;
- De bijdrage aan de VVE bedraagt € 85,75 per maand. Er is een gezonde en actieve VVE;
- De overdrachtsdatum zal in nader overleg vastgesteld worden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.434
Servicekosten
€ 86 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 6749
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij de Leygraaf

Bel 0412-649149

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.