Korenbloemstraat 33 6035 AX Ospel Ospel

Op een rustige locatie aan de rand van de dorpskern gelegen, modern afgewerkt en aan achterzijde uitgebouwd, halfvrijstaand woonhuis met royale garage/berging. De woning heeft 3 nette slaapkamers en een in 2019 vernieuwde, moderne badkamer. Het perceel is 303 m2 groot, hierdoor beschikt het pand over een royale achtertuin met privacy!

Deze origineel in 1971 gebouwde woning is intern grotendeels verbouwd (2008) en aan de achterzijde uitgebouwd met een royale leefkeuken met aansluitend een terrasoverkapping en royale (9,5 bij 3,3m) inpandig bereikbare garage/berging. De woning is voorzien van vloerisolatie, dubbel glas (2008), een nageïsoleerd zadeldak en vloerverwarming op begane grond & badkamer. In 2022 zijn de spouw van de woning en garage nageïsoleerd. Op de begane grond aan de voorzijde en op de verdieping (geheel) is de woning voorzien van rolluiken. De begane grondvloer, inclusief garage/berging is voorzien van een donkere moderne tegelvloer en op de verdieping ligt een nette laminaat. De wanden voorzien van fijne spachtelputz zijn in lichte kleurstellingen afgewerkt.

Indeling

Begane grond:
Entree tot de woning gelegen in de zijgevel.
Ruime hal met moderne, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapkast met toegang tot de kruipruimte.
Ruime L-vormige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en doorgang naar de, aan de achterzijde aangebouwde leefkeuken. De moderne, hoekopgestelde keuken (2008) is voorzien van 5-pits gaskookplaat met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en granieten werkblad en voldoende kastruimte.
De zeer ruime garage/berging is inpandig bereikbaar, voorzien van verwarming en openslaande deuren naar voorliggende oprit met carport. Het dak van de carport is in 2022 compleet vervangen. In deze garage bevinden zich de aansluiting voor wasmachine/droger, een 2e keukenblok en schuifkasten voor extra bergruimte. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt; hobby, berging, evt. beroep aan huis.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de, in 2019 vernieuwde, badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers (groot ca. 10m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer (ca. 14m2 groot) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwkast. De moderne, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling Nefit combiketel (2004).

Tuin
De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt door het ontbreken van achterburen veel privacy. De tuin is aangelegd met terras voorzien van overkapping met inbouwspots (2014), gras en borders. Daarnaast een 2e gemetselde overkapping met open haard. Ideaal om op de frissere voor- en najaars-avond ook al buiten te kunnen zitten.

Kortom: De perfecte, direct te bewonen gezinswoning met ruime garage/berging en royale achtertuin.