Buizerdstraat 3 6035 GG Ospel Ospel

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Ospel gelegen tweekapper, met aangebouwde leefkeuken, moderne badkamer en toilet (2021), bijkeuken met (fietsen-)berging, drie slaapkamers en knusse achtertuin.

Deze woning inclusief garage (nu in gebruik als bijkeuken en fietsen-/berging) is gebouwd in 1989. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tussentijds hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden. Zo is er een carport gerealiseerd (1995) en is de eetkeuken (2000) aangebouwd. Meer recent is de cv-ketel vervangen (2020) en zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd (2021). Op 1e verdieping en 2e verdieping is een airco geplaatst.
Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming en op de verdiepingen ligt laminaat. Wanden zijn voorzien van stucwerk of behang en plafonds van spuitwerk.

Indeling

Begane grond

Overdekte entree (onder carport) gelegen in de zijgevel. Ontvangsthal met meterkast en moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. U-vormige woonkamer. Zitkamer met veel lichtinval gelegen aan de voorzijde van de woning en aan achterzijde een werkruimte of speelhoek (voorheen keuken). Aansluitend de aangebouwde eet-/leefkeuken (ca. 16m2), met hoekopgestelde keukenopstelling. Deze keuken heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en heeft voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de eetkeuken is de voormalige garage bereikbaar. Deze is opgesplitst in een bijkeuken met 2e keukenblok en deur naar overkapping en tuin aan de achterzijde. De voorzijde van de voormalige garage is in gebruik als (fietsen-) berging met grote inbouwkasten en loopdeur naar voorliggende carport en oprit.

1e verdieping
Overloop. De ouderslaapkamer, groot 5,2 bij 4,8 meter is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkast. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers (kan evt. weer worden gesplitst). Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne, sfeervolle badkamer (2021) is voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, designradiator en bleutooth speakers.

2e verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping.
Overloop met bergkast en cv-ruimte. Derde slaapkamer met diverse vaste kasten en dakraam.

Tuin.
De achtertuin is gelegen op het noorden. Aansluitend aan de bijkeuken/keuken bevindt zich een overkapping en in de tuin een 2e ruime, vrijstaande overkapping waar het 's avonds prima toeven is. De tuin is grotendeels beklinkerd met diverse borders/plantenbakken voorzien van volwassen beplanting wat zorgt voor veel privacy en een extra berging.

Bijzonderheden:
- tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond
- op de 1e en 2e verdieping ligt laminaat
- de badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd
- HR cv combiketel 2020
- airco op 1e en2e verdieping
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
- woonoppervlak van ca. 138m2

Kortom een prima woning met veel leefruimte, ideaal voor een jong gezin.
Interesse? Neem contact met ons op. We nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien en de mogelijkheden te ervaren !