• Verkocht

Buizerdstraat 3 6035 GG Ospel Ospel

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
16 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Ospel gelegen tweekapper, met aangebouwde leefkeuken, moderne badkamer en toilet (2021), bijkeuken met (fietsen-)berging, drie slaapkamers en knusse achtertuin.

Deze woning inclusief garage (nu in gebruik als bijkeuken en fietsen-/berging) is gebouwd in 1989. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tussentijds hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden. Zo is er een carport gerealiseerd (1995) en is de eetkeuken (2000) aangebouwd. Meer recent is de cv-ketel vervangen (2020) en zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd (2021). Op 1e verdieping en 2e verdieping is een airco geplaatst.
Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming en op de verdiepingen ligt laminaat. Wanden zijn voorzien van stucwerk of behang en plafonds van spuitwerk.

Indeling

Begane grond

Overdekte entree (onder carport) gelegen in de zijgevel. Ontvangsthal met meterkast en moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. U-vormige woonkamer. Zitkamer met veel lichtinval gelegen aan de voorzijde van de woning en aan achterzijde een werkruimte of speelhoek (voorheen keuken). Aansluitend de aangebouwde eet-/leefkeuken (ca. 16m2), met hoekopgestelde keukenopstelling. Deze keuken heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en heeft voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de eetkeuken is de voormalige garage bereikbaar. Deze is opgesplitst in een bijkeuken met 2e keukenblok en deur naar overkapping en tuin aan de achterzijde. De voorzijde van de voormalige garage is in gebruik als (fietsen-) berging met grote inbouwkasten en loopdeur naar voorliggende carport en oprit.

1e verdieping
Overloop. De ouderslaapkamer, groot 5,2 bij 4,8 meter is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkast. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers (kan evt. weer worden gesplitst). Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne, sfeervolle badkamer (2021) is voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, designradiator en bleutooth speakers.

2e verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping.
Overloop met bergkast en cv-ruimte. Derde slaapkamer met diverse vaste kasten en dakraam.

Tuin.
De achtertuin is gelegen op het noorden. Aansluitend aan de bijkeuken/keuken bevindt zich een overkapping en in de tuin een 2e ruime, vrijstaande overkapping waar het 's avonds prima toeven is. De tuin is grotendeels beklinkerd met diverse borders/plantenbakken voorzien van volwassen beplanting wat zorgt voor veel privacy en een extra berging.

Bijzonderheden:
- tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond
- op de 1e en 2e verdieping ligt laminaat
- de badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd
- HR cv combiketel 2020
- airco op 1e en2e verdieping
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
- woonoppervlak van ca. 138m2

Kortom een prima woning met veel leefruimte, ideaal voor een jong gezin.
Interesse? Neem contact met ons op. We nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien en de mogelijkheden te ervaren !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT L 2240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.