• Verkocht

Lemmenhoek 82 6035 AL Ospel Ospel

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 312.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar die bijzonder leuke tweekapper die geheel gerenoveerd is waar je blij wordt van de verrassende extra ruimte en de gekozen stijl?

Deze twee-onder-één-kap woning met diepe oprit, ruime garage en berging ligt op een heerlijk rustig perceel van 308 m². Door de diepe voortuin en het speelveld achter de eigen diepe tuin woon je hier lekker rustig!

De woning met een inhoud van circa 345 m³ is vanaf 2019 helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn er overal stijlvolle aluminium kozijnen aangebracht met isolatieglas. Het dak is nageïsoleerd en de begane grond is geisoleerd en heeft vloerverwarming. Ook de elektra is geheel aangepakt en up-to-date!

De Lemmenhoek is een rustige en brede straat aan de rand van Ospel. Dit kerkdorp is onderdeel van de gemeente Nederweert. Met de goede ontsluitingen via de snelweg A2 en de provinciale wegen naar Brabant en het verdere Limburgse land heeft Ospel een aantrekkelijke ligging. Naast de voorzieningen in het eigen dorp zijn de extra voorzieningen op korte afstand in Nederweert aanwezig of ga je naar Weert.

Kijk voor alle informatie over deze verrassende hippe woning op !

Wat wij zo bijzonder vinden aan deze woning:

hippe en stoere keuken met kookeiland
vloerverwarming op de begane grond
moderne en stijlvolle badkamer
vaste trap naar royale tweede verdieping met groot dakraam
nieuw aangelegde tuinen
in 2019 zijn er overal aluminium kozijnen met isolatieglas aangebracht
diepe oprit, ruime garage en een royale berging
rustige woonlocatie, optimale privacy in de tuin zonder achterburen!

Indeling woning

Begane grond

Je komt binnen in de hal met moderne meterkast en waar je ook toegang hebt tot de geheel vernieuwde toiletruimte.

Daarna kom je via de schuifdeur binnen in het keukengedeelte waar je meteen wordt verrast door de stoere keukeninrichting en het kookeiland. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een afwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron en kookeiland met de 5-pitsgaskookplaat en vrijhangende afzuigkap.

Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar. Hier heb je lekker veel extra bergruimte!

De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een mooie brede schuifpui naar het terras en de heerlijke tuin.

Op de begane grond is vloerverwarming en een moderne betonlook vloerafwerking.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers hebben een prima maatvoering en deze zijn geheel nieuw ingericht en afgewerkt.

De badkamer is ook geheel vernieuwd, is ruim van opzet en is ingericht met een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met twee waskommen, designradiator en vrijhangend closet. De tegelvloer heeft een houten uitstraling in een visgraatmotief.

Vanuit de derde slaapkamer is er een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt.

Tweede verdieping

Vaste trap naar deze zeer verrassende, hoge en mooie tweede verdieping. Er is een moderne laminaatvloer aangebracht en het recent geplaatste en grote dakraam maken de verdieping tot een prachtige gebruiksruimte!

Je kan deze verdieping nog geheel naar eigen wens verder inrichten en gaan gebruiken!

Tuin

Aan de voorzijde van de woning is een diepe en ruime voortuin en daarmee is ook de oprit naar de garage heel diep en dus prima geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s op eigen terrein.

De achtertuin heeft ook een heel verrassend formaat en is recent aangelegd met een mooie vlonder aan de woning, borders, paden en een gezellige zitkuil waar je heerlijk met jouw vrienden rondom het vuur kan zitten. Hoe gezellig is dat!

Achter de garage is nog een extra ruime berging waardoor je veel ruimte hebt om te hobby-en of klussen. Achter in de tuin is een poort naar het achtergelegen grote speelveld. Zo heb je nog meer privacy en de achterburen op grote afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT L 3887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.