Veenring 3 6035 CN Ospel Ospel

131 m² wonen
212 m² perceel

Kaart

€ 350.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 december 2022
Verkoopdatum: 15 december 2022
Looptijd: 13 dagen

Omschrijving

Voor meer informatie en de plattegronden kunt u de brochure direct downloaden via de button "vraag brochure aan"

Deze ruime, halfvrijstaande uitgebouwde woning, aangebouwde garage met zolder en tuinhuis ligt in het jonge uitbreidingsplan Houwakker - Vlut.

Indeling:

Links gelegen oprit naar voordeur en garage. Entree zijgevel, hal, meterkast in 2018 ( 11 groepen, 3 x aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer en open keuken, moderne opstelling, 6 pits gaskookplaat, oven, vlakke afzuigkap, royale koelkast, royale vrieskast, in het spoeleind is de vaatwasser geplaatst. Vanuit de keuken bereikt u de geheel verharde achtertuin. De woonkamer is voorzien van erker.
De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Verdieping:

Via de trap met ingebouwde, automatische treden-verlichting komt u op de overloop. 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Deels betegelde badkamer voorzien van 2de wandcloset, ligbad, inloopdouche en wastafel met onderkast.
De verdieping is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Zolder:

Vaste, open trap naar de ruime zolder met tuimelraam. Opstelling c.v.-combiketel, wtw-installatie en aansluiting voor witgoed. Vinylvloer.

Algemeen:

De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. De slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. Bouwjaar van de woning is omstreeks 2016, de garage dateert van 2019. Op het hellend dakvlak aan de voorzijde van de woning zijn 8 zonnepanelen geplaatst.
De garage is opgetrokken in steen en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Geheel verharde achtertuin omgeven door schutting en een gemetselde plantenbak. In de achtertuin gelegen houten berging en overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.672
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 131 m²
Externe bergruimte: 30 m²

Perceel

212 m²

Inhoud

564 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT M 1991

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 212 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 64 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WILONGO Makelaardij

Bel 06-57541077

Contact met de makelaar

Stefan Janssen

Veenring 3 Geschreven op 28 februari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De makelaar had een goed strategisch plan voor de verkoop. Dat resulteerde dat we ons huis binnen een week hadden verkocht, zelfs vlak voor de kerstdagen. Leo is een fijne man die duidelijk en eerlijk communiceert. Hij denkt mee en is erg reëel over hoe de markt er op dit moment bij staat. Wij hebben (wederom) een hele fijne ervaring gehad.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling