Nassaulaan 6 6861 DB Oosterbeek Transvaal

126 m² wonen
352 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 595.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 januari 2023
Verkoopdatum: 18 mei 2023
Looptijd: 3½ maand

Omschrijving

In geliefde en charmante laan gelegen karakteristieke 2/1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, uitgebouwde garage op een perceel van 351 m2. De heerlijke ruime tuin heeft een groot zonneterras en is gelegen op het zuiden. De woning heeft nog veel originele details en karakteristieke elementen en leent zich uitstekend om te verduurzamen. De locatie is uitstekend te noemen, op loopafstand van het centrum met het gevarieerde winkelaanbod, het station, Park Hartenstein, de Hemelse berg en de Bilderberg bossen.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met origineel glas-in-loodraam, toilet granitovloer met fontein, toegang tot de kelder met meterkast en zeer ruime provisieruimte. Dichte ruime keuken met originele wandtegels, bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen en deur naar de tuin.
Ruime woonkamer met voormalige ensuite en schouwen voorzien van gaskachels en deur naar tuin.
1e Verdieping: ruime overloop met origineel glas-in-lood, 3 ruime slaapkamers alle met vaste kasten en de hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met wastafel, ruime inloopdouche en sani-broyeur.
2e Verdieping: ruime grote zolderverdieping waar kleine slaapkamer is gecreëerd. Hier zijn nog veel indelingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
-In geliefde straat gelegen karakteristieke 30e jaren 2/1-kapwoning
-Perceel van 351 m2 met tuin op het zuiden
-Veel mogelijkheden om te verduurzamen
-Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.722
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 22 m²

Perceel

352 m²

Inhoud

506 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Gaskachels
Warm water: Geiser

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 4805

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 352 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 187 m² (17 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Nassaulaan 6 Geschreven op 28 mei 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn zeer tevreden over de dienstverlening van De Rooij Makelaars. Door de vakkundigheid en goede onderhandeling van De Rooij Makelaars hebben wij ons droomhuis kunnen kopen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling