Verkocht: Stationsweg 18 6861 EG Oosterbeek [funda]

Stationsweg 18 6861 EG Oosterbeek Transvaal

183 m² wonen
371 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterbeek, met haar vele winkels, restaurants, basisscholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer gelegen, buitengewoon charmant, royaal, vrijstaand woonhuis met eigen parkeergelegenheid. De woning is eind 19e eeuw gebouwd en beschikt over originele details.

Perceeloppervlak 371m2, bruto woonoppervlak 203m2 (inclusief kelder).

Indeling:

Begane grond:
De fraaie voordeur geeft toegang tot een ruime, hoge hal met marmeren vloer en het trappenhuis. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime lichte woonkamer met haard en houten parketvloer. Aan achterzijde de uitgebouwde eetkamer die in open verbinding staat met de keuken en toegang heeft tot de gezellige, zonnige op het zuidwesten gelegen tuin met veel privacy. Vanuit de keuken is er een doorloop met toegang tot de badkamer met ligbad, en naar de bijkeuken met vliering. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger.
Vanuit de hal heeft u toegang het toilet en de verrassend grote kelder.
Zowel de woonkamer als de eetkamer beschikken nog over goed werkende originele schuifluiken aan de binnenzijde van de ramen en schuifdeuren.

1e Verdieping:
Via het karakteristieke trappenhuis bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, drie grote en een wat kleinere. Ook is hier de badkamer met 2e toilet en douchegelegenheid.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de royale zolder, die zich over de volle lengte van de woning uitstrekt.

De woning beschikt verder over een eigen parkeergelegenheid en een in 2021 gebouwde houten berging. De tuin is goed onderhouden.

Bijzonderheden:
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- centraal gelegen
- aanvullende artikelen van toepassing

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.962
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: Voor 1906
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 183 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Perceel

371 m²

Inhoud

850 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 2961

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 371 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Stationsweg 18 Geschreven op 30 juni 2023

7,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Na een heel persoonlijk eerste contact zijn we met deze makelaar in zee gegaan. Wat positief opviel was dat ze mee wilden gaan in een erg progressief voorstel voor hun courtage. Nadat de gebruikelijke werkzaamheden - foto's, meten, etc - waren gedaan, bleef het relatief stil. Er werd naar ons weinig actief gecommuniceerd, tot we expliciet vroegen om een wekelijkse update. Daardoor kregen wij - mogelijk ten onrechte - het idee dat er weinig gebeurde. En zo persoonlijk als het eerste gesprek was, zo zakelijk was het vervolg. Het kantoor heeft overigens alles verder goed geregeld. Het was fijn dat ze dicht bij het huis waren; wij als verkopers wonen verder weg. Daardoor hebben ze een paar keer zaken in en om het huis voor ons kunnen regelen. Al met al competente dienstverlening, maar een minder persoonlijk contact dan wij n.a.v. het eerste gesprek verwachtten.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling