Mariënbergweg 11 6862 ZL Oosterbeek Stenenkruis

218 m² wonen
726 m² perceel
6 slaapkamers

Kaart

€ 845.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 maart 2023
Verkoopdatum: 3 april 2023
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Aan de rand van Oosterbeek - aan een laan die voor doorgaand autoverkeer aan een zijde is afgesloten - bieden wij aan een ROYALE 2-ONDER -1 KAPWONING MET GARAGE (bouwjaar 1934) Het woonhuis beschikt over 6 slaapkamers, heeft een diepe en zonnige achtertuin (ca. 27 meter) met veel privacy. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden.

Op loopafstand treft u tal van openbare voorzieningen in het gezellige centrum van Oosterbeek. In de directe omgeving bevinden zich parken en bossen waar u heerlijk kunt wandelen. Scholen en sportvoorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A50 en A12.

Indeling:

Begane grond:
Entree, originele hal, garderobe, toilet, toegang tot kelder, sfeervolle woonkamer ensuite met fraaie lichtinval, houten mahonieparket vloer, vanuit de eetkamer bereikt u via de openslaande deuren de tuin, dichte woonkeuken met toegang tot garage en tuin. Via bordestrap in de hal naar...

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet is toegankelijk via de overloop en de hoofdslaapkamer. Via bordestrap trap naar.....

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en werkplaats/bergruimte. Via vlizotrap toegang tot ...

Viering;
Vliering ten behoeve van opslag.

Kelder:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime provisiekelder -verdeeld over 2 vertrekken - waarvan 1 met opstelplaats voor de CV-installatie (2018).

Kenmerken:
Bouwjaar 1934;
Perceel 726 m2;
veel authentieke elementen aanwezig;
gebruiksoppervlak wonen 218 m2;
overige inpandige ruimte 48 m2;
energielabel F;
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.876
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 218 m²
Overige inpandige ruimte: 48 m²

Perceel

726 m²

Inhoud

964 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 9788

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 726 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 405 m² (27 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Mariënbergweg 11 Geschreven op 7 april 2023

8,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een biedende koper bleek onvoldoende kredietwaardig; dat heeft het verkoopproces in een neergaande markt niet alleen 2,5 mnd vertraagd; dat kost ook geld. Je moet je kopers goed kunnen inschatten en zo mogelijk beter/meer dan dat…..Voor het overige: perfect

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling