• Verkocht

De Vrijheidslaan 22 6861 HC Oosterbeek Sonnenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2023
Verkoopdatum
6 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op geweldige locatie gelegen royaal en in 2020/2021 compleet gerenoveerd driekamerhoekappartement met een ruim balkon en eigen berging in de onderbouw. In 2020 zijn de badkamer, het toilet en de keuken vernieuwd. In 2021 zijn alle wanden en plafonds voorzien van nieuw stucwerk en zijn glazen deuren geplaatst in de toegang naar de woonkamer en de badkamer (melkglas). Het appartement beschikt over een onderhoudsvrije PVC-visgraatvloer. Door de hoekligging zijn er veel ramen aanwezig waardoor het een zeer licht appartement betreft en er vrij uitzicht is naar de parkzijde, landerijen en bossen.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en is gelegen op het landgoed 'De Sonnenberg' dat direct grenst aan het natuurgebied 'De Bilderberg'. Het Airbornemuseum, Park Hartenstein en de Hemelse Berg zijn op loopafstand gelegen. De bushalte met een goede verbinding naar Arnhem/Wageningen is vlakbij het complex gelegen aan de Utrechtseweg en de uitvalswegen (A12, A50 en A15) zijn gelegen op enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met toilet en vaste kast. Twee slaapkamers waarvan één met vaste kast en toegang tot de moderne badkamer die voorzien is van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een glazen deur komt men in de lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een separate wasruimte/berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met geweldig vrij uitzicht over het park.

Bijzonderheden:
• Compleet gerenoveerd appartement;
• Hoofd dak in 2021 volledig vernieuwd;
• CV ketel van het merk Nefit uit 2012;
• Servicekosten €222,35 per maand;
• Goed functionerende VvE;
• Voldoende parkeergelegenheid nabij het complex;
• Bouwjaar complex 1995;
• Energielabel B aanwezig;
• Leeftijdgrens momenteel op 55+ maar er wordt besproken dit naar 45+ te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.056
Servicekosten
€ 222 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK B 1154
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.