De Vrijheidslaan 22 6861 HC Oosterbeek Sonnenberg

89 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 450.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 13 mei 2023
Verkoopdatum: 6 juni 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Op geweldige locatie gelegen royaal en in 2020/2021 compleet gerenoveerd driekamerhoekappartement met een ruim balkon en eigen berging in de onderbouw. In 2020 zijn de badkamer, het toilet en de keuken vernieuwd. In 2021 zijn alle wanden en plafonds voorzien van nieuw stucwerk en zijn glazen deuren geplaatst in de toegang naar de woonkamer en de badkamer (melkglas). Het appartement beschikt over een onderhoudsvrije PVC-visgraatvloer. Door de hoekligging zijn er veel ramen aanwezig waardoor het een zeer licht appartement betreft en er vrij uitzicht is naar de parkzijde, landerijen en bossen.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en is gelegen op het landgoed 'De Sonnenberg' dat direct grenst aan het natuurgebied 'De Bilderberg'. Het Airbornemuseum, Park Hartenstein en de Hemelse Berg zijn op loopafstand gelegen. De bushalte met een goede verbinding naar Arnhem/Wageningen is vlakbij het complex gelegen aan de Utrechtseweg en de uitvalswegen (A12, A50 en A15) zijn gelegen op enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met toilet en vaste kast. Twee slaapkamers waarvan één met vaste kast en toegang tot de moderne badkamer die voorzien is van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een glazen deur komt men in de lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een separate wasruimte/berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met geweldig vrij uitzicht over het park.

Bijzonderheden:
• Compleet gerenoveerd appartement;
• Hoofd dak in 2021 volledig vernieuwd;
• CV ketel van het merk Nefit uit 2012;
• Servicekosten €222,35 per maand;
• Goed functionerende VvE;
• Voldoende parkeergelegenheid nabij het complex;
• Bouwjaar complex 1995;
• Energielabel B aanwezig;
• Leeftijdgrens momenteel op 55+ maar er wordt besproken dit naar 45+ te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.056
Servicekosten: € 222 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 222,35 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 89 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²

Inhoud

324 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel