• Verkocht

Mr. P.C. Hennequinstraat 14 4501 AT Oostburg Oostburg

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
10 februari 2023
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Karakteristieke half vrijstaande woning met fraai dakterras en leuke tuin met tuinhuisje.

Perceelgrootte: 140 m².
Bouwjaar: ca. 1927.
2 Slaapkamers.

Op zoek naar je 1e eigen huis? Dan is dit de ideale kans om je eigen paleisje te realiseren.
De woning is netjes onderhouden, maar moderniseren is wellicht wenselijk.

Begane grond;
Hal met meterkast.
Woonkamer via en-suite deuren verdeeld in een zitkamer en een eetkamer, beiden met fraaie schouw.
Tussenhalletje met trapkast.
Eenvoudige keuken met losse apparatuur.
Kleine badkamer met douche en toilet.

1e Verdieping;
Overloop met toegang tot het heerlijke zonnige dakterras, gelegen op het Zuiden.
1e Kleine slaapkamer met houten vloerdelen.
2e Tussenkamer met karakteristieke spanten, vaste kasten met daarin ook de cv ketel.
3e Slaapkamer.
De hoogtes van de doorgang en de deur zijn ca. 1,75 m.

Tuin;
Leuke tuin met terras, tuinhuisje en zij uitgang.

Bijzonderheden;
Kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
Keuken en de achterzijde boven hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Deuren zijn hout met enkel glas.
Verwarming en warm water middels verwarming (Awb, bj. 1994).
In de keuken zijn een extra gaskachel en een gas geiser voor warm water aanwezig.
Meterkast met 2 groepen en aardlekschakelaar.
Schuine kanten van de slaapkamer zijn geïsoleerd. Ook zijn er diverse muren van binnenuit geïsoleerd (voorgevel, achtergevel en de lange muur van de aanbouw).

Het energielabel is G. dit betekend dat u bij een renovatie wellicht in aanmerking komt voor subsidie voor energiebesparende maatregelen.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Geiser
Cv-ketel
AWB (1994)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG E 2305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (90 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Versluijs makelaardij

Bel 0117-440009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.