• Verkocht

Julianastraat 17 3257 AE Ooltgensplaat Ooltgensplaat woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de Julianastraat in Ooltgensplaat wordt u deze leuke tussenwoning te koop aangeboden. De woning heeft een ruime woonkamer, een half open keuken en drie slaapkamers. De tuin is gelegen op het noordwesten.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de entreehal met meterkast en trapopgang, loopt u naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast onder de trap. De ramen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loopt u onder de toog door naar de half open keuken. De hoekkeuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer en de hal aan de achterzijde. De badkamer met douche en wastafel is matig te gebruiken en dient gerenoveerd te worden. Vanuit de hal aan de achterzijde is het toilet bereikbaar, maar ook heeft u vanuit deze hal toegang tot de tuin. Aansluitend aan het toilet, bevindt zich de CV-ketel, die van buiten vandaan bereikbaar is.

Eerste verdieping:
De overloop, met airco en witgoedaansluitingen, geeft toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vergroot middels een dakkapel.

Vliering:
De vliering is bereikbaar met de vlizotrap, welke zich op de overloop bevindt.

Tuin & berging:
De achtertuin is helemaal ommuurd en geeft voldoende privacy. De tuin is voorzien van bestrating en is gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin staat de berging. Aan de achterzijde is op loopafstand een speeltuintje.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Drie slaapkamers
– Badkamer moet gerenoveerd worden
– Dak is in 2021 vervangen
– 7 zonnepanelen (huur)
– Berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOLTGENSPLAAT A 1944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (3,6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Rossum Makelaardij

Bel 0187-486343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.