• Verkocht

Slootland 33 8375 CK Oldemarkt Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2023
Verkoopdatum
16 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u ook wonen aan het water? Deze nette hoekwoning is gelegen aan vaarwater en beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en zolder. De tuin is voorzien van een aanlegsteiger, berging, terrassen en een carport. De woning staat op een perceel van 205m² en heeft een woonoppervlakte van ca.88m².

Indeling
Overdekte entree / hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer beschikt over een mooi uitzicht over het water en een terrasdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken met een keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Ruime zolder met diverse mogelijkheden, o.a. een extra slaapkamer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras en een aanlegsteiger aan het vaarwater. De voortuin is voorzien van een houten berging, carport en een overdekt terras.

Bijzonderheden
Zowel in de zomer als in de winter, kunt u genieten van het water. Vanaf uw eigen aanlegsteiger het natuurgebied “Weerribben-Wieden”, de Overijsselse en Friese meren ontdekken, ’s zomers o.a. met een boot en ’s winters op de schaats!

Bijzonderheden / resumé:
- de woning beschikt over een eigen aanlegsteiger aan vaarwater;
- de woning beschikt over een woonkamer met keuken;
- de woning beschikt over 3 slaapkamers met zolder;
- de woning beschikt over een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel;
- de woning beschikt over een tuin o.a. een overdekt terras, een houten berging en een carport.

Oldemarkt

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad.

Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vindt u winkels en horecavoorzieningen. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het natuurgebied de Weerribben-Wieden, waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELHAM S 1133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Slootland 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nu voor de derde keer met Hans Mertens van makelaardij Unicus in zee gegaan, snel en zeer deskundig en komt afspraken na. Leuk dat naast zijn vrouw Gerry nu ook zoon Bas en dochter Michelle het team versterken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.