• Verkocht

Koningin Julianaweg 32 8375 AC Oldemarkt Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2023
Verkoopdatum
15 februari 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een buitenkans voor een ieder die op zoek is naar een vrijstaande, royale woning met meer dan voldoende leefruimte en een grote tuin. Bovenal, gelegen in een prachtige woonomgeving!
Hier wordt levensloopbestendig gewoond met alle voorzieningen op loopafstand. Gemak dient de mens.
De woning heeft een riante tuin, een inpandige berging en een carport/overkapping!
Deze verrassend ruime vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 720 m² en met een woonoppervlakte van 146 m² is deze woning ideaal voor zowel een gezin, senioren, bewoners die houden van praktische ruimte in en om de woning en natuurlijk de tuinliefhebber!

Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of voor bijvoorbeeld mantelzorg.

Oldemarkt en omgeving zijn werkelijk wonderschoon! Binnen 1.5 kilometer fiets- of wandelafstand bevindt je je in één van de mooiste Nationale Parken (Weerribben-Wieden) van ons land. Niet te vergeten de honderden kilometers vaarwegen door puur natuur. Onthaasten krijgt hier zijn ware betekenis.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en grote inloopkast en de doorgang naar de 2 slaapkamers en badkamer, welke is voorzien van van een ligbad, een douchegelegenheid en een vaste wastafel. Voorts het toilet, de praktische bijkeuken en de achterentree. De ruime woonkamer (totaal ca. 40 m²) bevindt zich aan de straatzijde en heeft een keurige open keuken met eethoek. Vanuit de naastgelegen zithoek wordt een levendig uitzicht op de entree van het dorp verkregen.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een tweede verblijfsruimte met ruime hal, slaapkamer, badkamer en berging. Deze extra woonruimte heeft een eigen entree en is eenvoudig voor meerdere doeleinden in te richten.

Verdieping: Via een vaste trapopgang bereikbare ruime zolder van ca 60 m² die, indien gewenst, nader is te delen. Deze ruimte biedt veel gebruiksmogelijkheden, zoals voor extra slaapkamers, hobbyruimte etc.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime overkapping en inpandige berging. Parkeren kan op eigen erf via de eigen inrit.
De volwassen, met veel groen omgeven, tuin heeft een gazon, een besloten terras met zonnescherm, sierborders en is keurig bestraat.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van rookmelders;
- de zonkant is voorzien van zonneschermen;
- meerdere slaapkamers en badkamers op de begane grond;
- zeer degelijk gebouwde woning;
- diverse ruimtes voor meerdere gebruiksmogelijkheden aanwezig;
- Oldemarkt en omgeving heeft een rijk verenigingsleven, kent diverse hoogstaande culturele evenementen en is uitstekend bereikbaar.

Het dorp is gelegen in de gemeente Steenwijkerland en bevindt zich in de Kop van Overijssel. Het heeft een goed voorzieningenniveau waaronder een supermarkt, een klusmarkt en een ruim aanbod van vakspecialisten.
Steenwijk (op 10 km afstand) met een uitgebreider voorzieningenniveau en voortgezet onderwijs heeft een NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam)
Oldemarkt beschikt over een jachthaven die op loopafstand is gelegen en van daaruit zijn de Overijsselse en Friese wateren bereikbaar en natuurlijk Nationaal Park "Weerribben-Wieden".
De bereikbaarheid over de weg is tevens uitstekend te noemen. Op ca. 60 autominuten van Amsterdam gelegen, 35 autominuten ten opzichte van Zwolle en Heerenveen op ca. 25 autominuten.
Schitterend natuurgebied in Nationaal Park "Weerribben-Wieden"op fiets- en vaarafstand. Richting Steenwijk uitgestrekte bossen op "De Woldberg"en landgoed "De Eese".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
811 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEMARKT H 1058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
406 m² (12,9 meter diep en 31,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Bel 0521-571111
Mevr. Tinie Schokker-Keetman
Koningin Julianaweg 32
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep soepel en goed. Men is prettig in de omgang. Communicatie is helder & correct. Reageren snel via tel./app/e-mail. Verwachtingen worden waargemaakt en advies is goed. Kortom: Fijne & betrouwbare makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Van Stenwic

Bel 0521-711002
Mevr. Antoinette Bakker (gerichte aankoop)
Koningin Julianaweg 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top communicatie! Harold en Kris zijn twee hele betrokken mensen. Gezelligheid gaat samen met een scherp oog en expertise. Zeer blij met jullie als aankoopmakelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.