Kwikstaart 7 3281 RB Numansdorp Numansdorp Woonkern

Goed onderhouden gezinswoning (1991) met tuin gelegen op het geliefde ZUIDEN en met uitzicht op de groene Schuringsedijk. De woning is ideaal gelegen voor gezinnen met kinderen. Aan een autoluwe straat en op een steenworp afstand van een groot grasveld met speelvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal voorzien van moderne meterkast, vaste trap naar de 1e verdiepingen toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met veel fraai lichtinval. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een elektrisch fornuis? met oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang door middel van vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De modern betegelde badkamer is goed onderhouden en voorzien van een ruime douchecabine, 2e toilet, een wastafel en spiegel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de wasmachineaansluiting en de cv-installatie Nefit combiketel HR 2009. Royale 4e en 5e slaapkamer. Welke uiteraard ook ideaal te gebruiken is voor kantoor aan huis. Het is voorzien van 2 dakramen, een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Afgewerkt met deurtjes(2019) waardoor het een strakke uitstraling heeft.

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het geliefde zuiden. Bereikbaar doormiddel van een achterom. Een berging (gerenoveerd in 2020) en een ruime, sfeervolle overkapping aangebouwd in 2020.

Kortom een fijne gezinswoning gelegen nabij het centrum op een kindvriendelijke locatie!

Bijzonderheden en extra’s
-De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een autoluwe straat en nabij speelvoorzieningen.
-Er is veel parkeergelegenheid rondom de woning;
- Gelegen nabij het centrum van Numansdorp, de supermarkt is op loopafstand bereikbaar.
- Nabij de natuur, op loopafstand van de haven en de natuurgebied langs het Hollands Diep.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en hard houtenkozijnen.
- De achtergevel is uitgerust met een groot elektrisch zonnescherm op de begane grond.
- De woonkamer heeft veel leefruimte, grote raampartijen en uitzicht op de mooie tuin.
- In 2019 is de tweede verdieping opnieuw geschilderd en is er nieuwe vloerbedekking gelegd.

Hoeksche waard;
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak bezichtiging van deze woning. De verkopers hebben er voor gekozen om u zelf rond te leiden in de woning, wij zullen uw aanvraag aan hen doorsturen waarna de verkopers contact met u opnemen voor een bezichtiging