Christinastraat 77 3281 BG Numansdorp Numansdorp Woonkern

Verrassend ruime gezinswoning met aanbouw, diepe achtertuin op het zuiden, 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder en gelegen op 146 m² eigen grond.

In de omgeving zijn leuke speeltoestellen voor de kids, een supermarkt en op loop/fietsafstand vind je het gezellige en veelzijdige centrum van Numansdorp.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, dichte keuken, toilet, trapopgang en woonkamer met bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast en de badkamer.
Tweede verdieping: berging en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, vaste kastruimte en toegang tot de vergrote woonkamer en een paar treden lager is het toilet gelegen. De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een U-vormige opstelling met een 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is vergroot middels een aanbouw met lichtkoepel en via openslaande deuren is de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin bereikbaar. Daarnaast is via de woonkamer de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en gootsteen bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer, inloopkast en drie slaapkamers. De moderne badkamer heeft een douche, ligbad, hangcloset en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot een praktische bergruimte en de 4e slaap/werkkamer met dakraam, bergruimte en de opstelplaats cv-combiketel.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte is ca. 111 m² en de inhoud is ca. 386 m³.
- het buiten schilderwerk van de kozijnen is in 2023 uitgevoerd;
- oplevering is rond februari 2024.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komen graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.