Kruizemunt 18 3281 MC Numansdorp Numansdorp Woonkern

In de mooie nieuwe wijk ‘Torensteepolder’ gelegen, moderne en instapklare hoekwoning met een overkapping en een vergrote berging!

Deze moderne eengezinswoning is gebouwd in 2018 en biedt daarmee al het comfort van een nieuwbouwwoning. Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en uitgevoerd met een luxe keuken en badkamer. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst en de berging is ten tijde van de bouw vergroot. Het geheel is gelegen op een perceel van 152 m2 eigen grond in de mooie nieuwbouwwijk ‘Torensteepolder’ met op loopafstand het gezellige centrum en de haven van Numansdorp.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met het toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De woonkamer is gezellig ingericht en heeft door de grote schuifpui aan de achterzijde veel lichtinval. Via de schuifpui is de heerlijke tuin toegankelijk. De keuken past geheel in de stijl en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigunit, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de overloop. Een van de slaapkamers is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De ruime badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en ingericht met een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De verdieping is eveneens fraai afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming.

Tuin:

De achtertuin is op het oosten gelegen en keurig aangelegd met sierbestrating. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een overkapping waardoor al vroeg in het jaar van het ochtendzonnetje genoten kan worden. De berging bevindt zich achter in de tuin en is ten tijde van de bouw vergroot, waardoor er genoeg plek is voor bijvoorbeeld een motor. De voortuin is eveneens keurig aangelegd met gras, kiezels en een vlonderpad.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2018;
- Perceeloppervlakte 152 m2;
- Woonoppervlakte circa 88 m2;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Vloerverwarming op de begane grond en de verdieping;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- Cv-installatie: Intergas HR combiketel 2018;
- Gelegen in de geliefde wijk ‘Torensteepolder’;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Energielabel A;
- Oplevering: In overleg, kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!