• Verkocht

Laan van Floris de Vijfde 93 a 2631 WR Nootdorp 's-Gravenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2022
Verkoopdatum
5 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanaf nu te koop, deze leuke benedenwoning met eigen parkeerplaats (overdekt) inclusief laadpaal en airco installatie (2022) Gelegen aan de rand van de geliefde wijk ’s-Gravenhout met uitzicht op groen, water en de Hofweg. Het is goed onderhouden en dus zo te betrekken. De beknopte, maar praktisch ingerichte, woning is gelegen op de begane grond en biedt één slaapkamer en een lichte woonkamer met open keuken. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. De Randstadrail), (basis)scholen, winkels, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden (Buytenhout) op loopafstand. Binnen enkele minuten zit u op de A12, A13 of A4 en dus is het een ideale uitvalsbasis voor de gehele Randstad.

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND ALGEMEEN
Het complex is gelegen op een (privé)eiland voor bewoners en bereikbaar met de auto. Op het binnenterrein vindt u groenvoorzieningen en parkeerplaatsen. Eén daarvan behoort bij deze woning. Dat deze ook voorzien is van een laadpaal is helemaal van deze tijd!

BEGANE GROND WONING
Via de eigen entree met afdak betreedt u de woning. Bij binnenkomst treft u als eerst de meterkast en de open keuken aan. Deze L-vormige keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven-magnetron, keramische kookplaat en recirculatie afzuigkap) en een losse koel-vriescombinatie die overgenomen kan worden. Vervolgens komt u in de gezellige woonkamer die is voorzien van een laminaatvloer. De grote ramen kunnen volledig open en bieden direct zicht op groen, water en de Hofweg. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en het toilet. Naast de badkamer bevindt zich een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel. Een slaapkamer met vaste kast maakt het “woonprogramma” compleet.

BIJZONDERHEDEN
Lichte woonkamer met grote openslaande ramen, gelegen op de begane grond, geliefde woonwijk, centraal gelegen ten opzichte van de Randstadrail en uitvalswegen, goed onderhouden, actieve VVE, eigen parkeerplaats, oplevering kan spoedig.

KENMERKEN
• Inhoud: 176 m3
• Woonoppervlakte: 45 m2
• Kamers: 2
• Slaapkamers: 1
• Geheel geïsoleerd
• Bouwjaar 2005
• Parkeerplaats: 1
• Gelegen in ’s-Gravenhout
• Glasvezel aansluiting tot 1Gbps (enorm snel) internet beschikbaar!
• Met airco installatie (geïnstalleerd voorjaar 2022) die efficiënt kan verwarmen en verkoelen
• Energielabel: B geldig t/m 25-04-2029
• Verwarming: CV-ketel Remeha 2012
• Warm water: CV-ketel Remeha 2012
• Actieve VvE, bijdrage per maand €57
• Aanvaarding in overleg, kan spoedig

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.533
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

NOOTDORP B 1223
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Flaton Makelaars Taxateurs

Bel 0153612691
Een funda gebruiker
Laan van Floris de Vijfde 93 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Yentl en de rest van het Flaton MT Team hebben mij enorm goed geholpen met de verkoop van mijn woning. Alle bezichtigingen waren op dezelfde dag en er was een duidelijk beeld geschetst van het proces. Er word goed meegedacht met de situatie waar ik in zat en er is een snelle afhandeling geweest. Stop maar met zoeken naar de beste makelaar in de regio in en rondom Pijnacker-Nootdorp, want je hebt hem gevonden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Flaton Makelaars Taxateurs
Fijn dat we jullie hebben mogen begeleiden bij de aan- en verkoop! Bedankt voor het vertrouwen en voor de mooie beoordeling! Team Flaton

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.