• Verkocht

Spinetstraat 12 6544 WG Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heeft u de behoefte aan een rustige kindvriendelijke woonomgeving? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres.

De Spinetstraat is een rustige en ruim opgezette straat met enkel bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Verkeersluwe straten en diverse voorzieningen op loopafstand, onder meer het winkelcentrum "De Notenhout", bushalte, scholen, speeltuin en een kinderboerderij. Het centrum van Nijmegen is in 15 minuten met de auto bereikbaar en er is een perfecte verbinding met de A73 en de A50. Een kindvriendelijke straat waar het goed wonen is, waar kinderen volop buiten kunnen spelen met goede wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels in de directe nabijheid.

Indeling woning:
Via een tochtportaal kom je door de gang in de woonkamer. Grote raampartijen maken dit vertrek aangenaam licht. De keukenruimte is half open en heeft diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en en nog een goede berging. Deze is goed te gebruiken als garderobekast.
De zolderetage is te bereiken via een vaste trap. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en is bergruimte aanwezig. Door de plaatsing van een dakkapel is een ruime 4e slaapkamer gecreëerd.

De woning heeft een fijne achtertuin, is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy.
Tevens is er een berging aanwezig, handig voor fietsen en tuinspullen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een bezichtiging en kom een kijkje nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.