• Verkocht

Meijhorst 2038 6537 GB Nijmegen Meijhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze lichte, goed onderhouden geschakelde Atriumwoning met garagebox ligt aan een rustig, besloten parkachtige hof aan de rand van de wijk Meijhorst. De woning beschikt over een extra (slaap-)kamer op de begane grond en een zonnige achtertuin op het zuidoosten waarbij vanwege het ontbreken van directe achterburen privacy gewaarborgd is. De verschillende hoogteniveaus in combinatie met de open trap, grote raampartijen en het atrium met balkon geven de woning een eigentijds en uniek karakter.

Op steenworp afstand ligt Winkelcentrum Meijhorst voor alle dagelijkse voorzieningen en in directe omgeving zijn van tal van sport- en vrijetijdsfaciliteiten. Groot Winkelcentrum Dukenburg, natuurgebied “De Berendonck” en diverse scholen bevinden zich op loop/fietsafstand. Per auto bent u snel in hartje Nijmegen en op de uitvalswegen A73 en A50.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met leistenen vloer en garderobenis, moderne hangend toilet met fontein, meterkast, bergkast, slaapkamer voorzien van glazen pui met zicht op het atrium. Het atrium (centrale binnenplaats) is toegankelijk vanaf de slaapkamer en vanaf de keuken. Deze open ruimte vormt het lichte middelpunt van het huis!
De half open keuken heeft een moderne U-vormige keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte living is voorzien van een open haard en tuindeuren naar de achtertuin.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een PVC-vloer.

Verdieping: Overloop met vide, nette badkamer met wastafel, ligbad-/douche combinatie en hangend toilet, 2 slaapkamers waarvan één met balkon over het atrium.

De woning beschikt over een eigen garagebox met elektrisch bedienbare deur (afstandsbediening). De woning is omgeven door een fraai aangelegde, parkachtige tuin welke in gedeeld eigendom is bij alle eigenaren van de zogenaamde atriumwoningen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: 116 m2
- Inhoud: 458 m3
- Perceeloppervlakte: 239 m2 (inclusief garage perceel)
- VVE bijdrage ten behoeve van het onderhoud van de omliggende groenvoorziening is ca. € 75,- per maand (verplicht)
- HR cv ketel Nefit HR 2014
- Energielabel C
- Voorzien van HR ++ glas, spouwmuur- en dakisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT N 415
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (14 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.