• Verkocht

Jozef Israëlsstraat 6 6521 MX Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 640.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en lichte jaren '30 woning met veel karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, en-suite-deuren, paneeldeuren en een granitovloer. De woning ligt in een rustige straat (woonerf), op loopafstand van allerhande voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden. Het centraal station en het centrum van Nijmegen liggen op fietsafstand van de woning. Met de bus bent u via de bushaltes Mesdagstraat (150 m) en Badhuis (350 m) binnen enkele minuten in het centrum van Nijmegen.

Indeling

Kelder: ruime kelder van ca. 21 m². De kelder is vanuit de hal en middels een trap in de voortuin bereikbaar.

Begane grond: entree/tochtportaal, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de kelder en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer-en-suite met ronde erker aan de voorzijde, schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en wastafel en 1 met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet.

2e verdieping: overloop met CV-opstelling, wastafel en dakraam, 2 ruime slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer met dakkapel en vaste kast.

Tuin: verzorgde voor- en achtertuin. Vanuit de voortuin is er een trap naar de kelder. De achtertuin ligt op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937.
- Woonoppervlak ca. 152 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 21 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m².
- Inhoud ca. 635 m².
- Perceeloppervlak ca. 141 m².
- Gedeeltelijk dakisolatie en vloerisolatie.
- De begane grond is voorzien van dubbel glas en de 1e verdieping van voorzetramen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT A 7245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

NVM aankoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.