Beverweg 5 6532 CA Nijmegen St. Anna

Op de Beverweg 5 staat deze lichte Maycrete woning te koop met diepe tuin op het zuiden-oosten.

LET OP!:
De woningen Beverweg 5 en Beverweg 10 Nijmegen kunnen ALLEEN bezichtigd worden op de navolgende dagen:
- Vrijdag 12 augustus tussen 14.00 uur en 16.00 uur
- Dinsdag 16 augustus tussen 09.30 uur en 11.30 uur
- Donderdag 18 augustus tussen 14.00 uur en 16.00 uur

Eventueel latere bezichtigingsdata in overleg. U hoeft geen tijdstip te reserveren, u kunt zich aanmelden bij Kolmeijer Makelaars Nijmegen of Hestia Makelaars & taxateurs.

De woningen zijn in Nijmegen bekend als symbool van de wederopbouw van Nederland na de Tweede Wereldoorlog.
De woningen zijn ontworpen door architect Maybeck en bestaan uit beton (Engelse vertaling ''concrete''). Hierdoor is de naam Maycrete ontstaan. Om het cultuurhistorische en het sociale belang van deze Maycrete woningen te waarborgen heeft gemeente Nijmegen besloten deze woningen op de gemeentelijke monumentenlijst te plaatsen.

Bijna alle Nijmegenaren weten wel waar deze woningen staan maar voor degene die niet uit Nijmegen komen kunnen we melden dat deze bungalows in hartje Hazenkamp staan. Dichtbij alle voorzieningen en dichtbij de universiteit.

Indeling: entree opzij, meterkast, toegang tot de dichte keuken met tevens de c.v. installatie, 1 ruime slaapkamer, toilet, toegang tot de woonkamer met inbouwkasten, eenvoudige badkamer met wastafel en douche.

Overig: het bouwjaar van deze woning is ca. 1947, woonoppervlakte ca. 64m2, inhoud ca. 202 m3,

Nadere informatie:

- De Maycrete woningen (Beverweg 5 en Beverweg 10) worden in samenwerking verkocht met Hestia Makelaars.
Hestia biedt de woning Beverweg 10 Nijmegen aan.
- Vraagprijzen van beide objecten: € 250.000,- k.k.
- De voornoemde objecten zullen bij inschrijving verkocht gaan worden.
- Projectnotaris aanwezig (Hekkelman Advocaten & Notarissen);
- Eventuele verbouwingen aan zowel de binnenzijde als de buitenzijde dienen aangevraagd te worden vanwege de monumentale status van de woningen;
- De niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen. De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor risico en rekening van koper.
- Bij iedere verkoop door de gemeente Nijmegen zal een Bibob-toets plaatsvinden.
Dit houdt onder andere in dat er gevraagd wordt naar de herkomst van uw gelden, er onderzoek wordt gedaan naar uw achtergrond en wanneer van toepassing ook die van uw bedrijf of financiers.
Een Bibob-toets is een integriteitsonderzoek op grond van de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Wet Bibob).