• Verkocht

Stroopkriekstraat 14 6515 CP Nijmegen Oosterhout

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
24 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de luwte van het bosje van de baron ligt de leuke kersenwijk. Wij hebben hier voor u dit Thuis te koop, een halfvrijstaande, middels de garage geschakelde, woning met vier slaapkamers, garage, tuin en dakterras.

Pluspunten:
Lichte woning
Brede living
Uitstekende keuken
Dakterras
Overkapping en garage

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n): ca. 27 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 495 m³
Inhoud overige inpandige ruimte: ca. 60 m³
Perceelsoppervlakte: 259 m²
Bouwjaar: ca. 2001
Energielabel: A

INDELING:
We starten bij het ruim overdekte entree. Bij binnenkomst voel je direct de ruimte. In de hal, met meterkast en toilet met fontein, ga je rechtsaf de living in. De woonkamer is ruim, licht en breed. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met kook-schiereiland en erker. Het aanrechtblad loopt diep in de erker weg. De keuken is uitgerust met twee Le Manskasten, een vaatwasser, een 4-pits-inductiekookplaat met warmhoudplaat, een combimagnetron-oven, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. Onder de trap naar boven is een bergkast te vinden.
Aan de achterzijde ligt een deur naar de besloten tuin.
Naast de woning ligt de garage, voor velen een mogelijkheid om thuis een werkplek te creëren.
Op de eerste verdieping tref je aan de voorzijde de badkamer aan, met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast ligt aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde tref je nog twee slaapkamers aan. Alle ruim bemeten.
We lopen naar de tweede verdieping, naar het licht. Wat een mooie verdieping. De overloop geeft toegang tot het zonnige dakterras. Er is een wasruimte met aansluitingen en mechanische afzuigingsinstallatie, met daarboven een slim bedachte vliering. Tot slot kom je in de mooiste slaapkamer van het huis, met hoog plafond en ook een deur naar het dakterras. Bijna de gehele zuidgevel is van glas.

ALGEMEEN:
De woning is aangesloten op het stadswarmtenet van de gemeente.
Het huis is geïsoleerd volgens de normen van het bouwjaar.
Het dak is zeer geschikt om zonnepanelen op te plaatsen.
Op de oprit passen twee auto’s. onder de overkapping is een kast gemaakt, samen met de buren, waarin de kliko’s passen, zo ziet het er altijd netjes uit. De garage heeft een kanteldeur met loopdeur en een deur naar de achtertuin. Zo hoeft het tuinafval niet door het huis.
De tuin is mooi aangelegd met diverse terrassen. Een elektrisch zonnescherm brengt schaduw op de heetste dagen. In de zomer komt de avondzon terug op het achterterras.
Het erkerdakje is samen met de buren vernieuwd, ca. 5 jaar geleden. De keuken is in 2010 vernieuwd met luxe Siemens-apparatuur en designradiator.
De aanleg voor glasvezel is aanwezig.
Op de begane grond en in de badkamer ligt een PVC-vloer.

WIJKTEKST
Nijmegen-Noord is in ontwikkeling sinds de jaren 2000. Deze woning ligt in een straat nabij een park met een leuke speeltuin. Op loopafstand van “het bosje van de baron”, waar je heerlijk kunt hardlopen of wandelen. Scholen en enkele winkels liggen in de buurt. De bereikbaarheid is goed. Via de snelwegen, het treinstation Nijmegen-Lent of centraal. De stad is per fiets bereikbaar en je wandelt zo de uiterwaarden in. Kortom een gewilde woonwijk voor jong en oud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.034
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (10,25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Stroopkriekstraat 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verloopt soepel, Ookal is Leonie druk ze belt altijd terug. Ze geeft eerlijk haar mening en toont lef met dingen te vragen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.