• Verkocht

Einsteinstraat 108 6533 NR Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2023
Verkoopdatum
28 april 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Grootstal, in het stadsdeel Nijmegen-Zuid, vindt u deze ruime tussenwoning met diepe tuin en vrijstaande garage, op een perceel van 246 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, garderobe, trapopgang, provisiekelder en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer met grote raampartij aan voor- en achterzijde en vrij uitzicht op plantsoen aan voorzijde. Gesloten keuken met keukeninrichting met twee wandopstellingen, diverse inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte, badkamer met wastafelmeubel en ruime douchegelegenheid. Drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers en één kamer met witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping met voorzolder voorzien van cv-installatie en twee dakramen. Twee extra slaap-/logeer-/werkkamers, waarvan één met dakkapel en ander met dakraam.

Buiten: Beplante voortuin met ruim betegeld pad en terras. De ruime, op noordoosten gesitueerde, achtertuin is grotendeels betegeld en heeft beplante borders en achterom. De tuin is geheel omsloten door groenblijvende hagen en tuinmuren, waardoor deze veel privacy biedt. Verder heeft de tuin een vrijstaande stenen garage, welke per auto bereikbaar is vanaf achterliggend plein.

Omgeving: De, in 1968 gebouwde, woning ligt tegenover plantsoen en nabij speelgelegenheid voor kinderen. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als klein buurtwinkelcentrum, scholen, kinderdagopvang, wijkcentrum, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Het CWZ ziekenhuis, de Radboud Universiteit/RadboudUMC en het stadscentrum van Nijmegen liggen op fietsafstand. Autosnelweg A73 is in enkele autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 425 m³, woonoppervlakte ca. 113 m² en beschikt over vrijstaande garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 3454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (16,2 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HV Makelaardij

Bel 024-3975755

NVM aankoopmakelaar

Fontein Makelaardij

Bel 024-3736362

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.