Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 3 juni 2023
- Verkoopdatum
- 10 juni 2023
- Looptijd
- 7 dagen
Omschrijving
Aan de rand van de geliefde wijk Hazenkamp bevindt dit karakteristieke vrijstaande herenhuis met authentieke details zich op een centrale locatie. Deze typische jaren ‘30 woning beschikt over maar liefst 162m² aan woonoppervlak met 5 slaapkamers, de mogelijkheid voor een 6de slaapkamer, veel bergruimte, 10 zonnepanelen en een diepe achtertuin met privacy.
Royaal, sfeervol en licht
Binnenkomen doe je in de vestibule die toegang biedt tot een riante berging en de hal. Vanuit de hal betreed je het toilet, de kelder, een inbouwkast, de trap naar boven, een sfeervolle garderobe en ook de woonkamer en de keuken. Beide entrees zijn typerend voor de jaren ‘30 met de nog authentieke granito vloer, het hoge plafond en de lambrisering.
Het leefgedeelte met half open keuken is, dankzij de ligging en de vele ramen, een lichte ruimte die rust uitstraalt. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De erker biedt uitzicht op de straat en haar statige hoge bomen die zeker in de bladrijke periode een bijzondere sfeer geven. Echte eyecatchers zijn hier, net als in de hal, het gekleurde glas in lood, maar zeker ook de eikenhouten vloer in visgraatpatroon.
In het midden van het leefgedeelte bevindt zich een ideale ruimte om een eetkamer te creëren waarbij je van je af kunt kijken naar zowel de woonkamer en de buurt, als naar de achtertuin.
Moderne half open keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken uit 2016. Met een moderne inrichting en een praktische L-vormige opstelling vind je hier een keuken die is voorzien van vele gemakken. Er is veel werk- en kastruimte en ook ontbreken gemakken als een vaatwasser, een elektrische kookplaat en een combi oven niet. Daarnaast heb je vanuit hier uitzicht op en tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping met 3 slaapkamers, een badkamer met separaat toilet en een balkon
Op de eerste verdieping beschikt je over een zee aan ruimte. Alle 3 de slaapvertrekken zijn zeer ruim van opzet waarbij de kamer aan de voorzijde dusdanig groot is dat deze ook als prettige werkkamer zou kunnen fungeren, maar waar ook een 6de slaapkamer gecreëerd kan worden. De kamers beschikken over praktische inbouwkasten en veel binnenkomend daglicht. Daarnaast komen op deze verdieping diverse karakteristieke details terug zoals het glas in lood en het fraaie houtwerk van meerdere deuren en ramen. De op de achterzijde gelegen kamer biedt naast een riante inbouwkast toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin.
De tijdloos ingerichte badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegelkast. De 2 ramen met glas in lood springen hier in het oog die een sfeervol licht doorlaten. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.
Tweede verdieping met 2 slaapkamers
De ruime zolderverdieping bestaat uit een overloop met aparte cv-ruimte en kastruimte in de knieschotten en 2 slaapkamers met eveneens inbouwkasten.
Kelder en berging
Aan opbergruimte schort het niet in deze woning. Met een flinke kelder van 2 bij 5 meter heb je een mooie hoeveelheid aan extra ruimte tot je beschikking om niet alledaags nodige bezittingen of de boodschappen in op te ruimen. Hetzelfde geldt voor de berging van 6 meter diep die, ook met de fiets, toegankelijk is vanuit de hal aan de voorzijde evenals vanuit de achtertuin. De berging biedt plaats aan meerdere fietsen en je tuingereedschap.
Riante, beschutte tuin
Uniek voor een woning in de stad is de riante achtertuin van 27 meter diep. De tuin is speels van opzet door de verhoging van het huis ten opzichte van de tuin. Dit biedt je een verhoogd, aan het huis grenzend, stenen terras en een lager gelegen groene oase met 2 Magnolia’s evenals 2 zitjes. Door de ligging op het noorden en de diepte van de tuin biedt hij zowel zon- als schaduwplekken. De groene heggen en het feit dat er zich geen woningen achter de tuin bevinden, zorgen voor veel privacy.
Omgeving en faciliteiten
Wonen doe je hier aan een doorgaande weg met openbare parkeerplaatsen waarbij je je, dankzij de royale voortuin, op voldoende afstand bevindt van de weg en er geen hinder van ondervindt.
Zeer praktisch zijn alle faciliteiten die in de directe omgeving te vinden zijn. Zo vind je hier op loop- en fietsafstand diverse basisscholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang, speeltuintjes en volop winkels voor je dagelijkse boodschappen evenals een ruime keuze uit horeca- en afhaalgelegenheden. Het centrum van Nijmegen bereik je op de fiets in iets meer dan 5 minuten en hetzelfde geldt voor het trein- en busstation. Daarnaast bevindt de woning zich strategisch ten opzichte van de uitvalswegen, wat voordeel is als je met de auto naar je werk gaat.
Praktische info:
- Bouwjaar 1927
- Perceeloppervlak 337 m²
- Woonoppervlak 195m²
- Energielabel C
- 10 zonnepanelen
- Diepe tuin op het noorden (27 meter)
- Gehele achtergevel voorzien van rolluiken
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.
Royaal, sfeervol en licht
Binnenkomen doe je in de vestibule die toegang biedt tot een riante berging en de hal. Vanuit de hal betreed je het toilet, de kelder, een inbouwkast, de trap naar boven, een sfeervolle garderobe en ook de woonkamer en de keuken. Beide entrees zijn typerend voor de jaren ‘30 met de nog authentieke granito vloer, het hoge plafond en de lambrisering.
Het leefgedeelte met half open keuken is, dankzij de ligging en de vele ramen, een lichte ruimte die rust uitstraalt. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De erker biedt uitzicht op de straat en haar statige hoge bomen die zeker in de bladrijke periode een bijzondere sfeer geven. Echte eyecatchers zijn hier, net als in de hal, het gekleurde glas in lood, maar zeker ook de eikenhouten vloer in visgraatpatroon.
In het midden van het leefgedeelte bevindt zich een ideale ruimte om een eetkamer te creëren waarbij je van je af kunt kijken naar zowel de woonkamer en de buurt, als naar de achtertuin.
Moderne half open keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken uit 2016. Met een moderne inrichting en een praktische L-vormige opstelling vind je hier een keuken die is voorzien van vele gemakken. Er is veel werk- en kastruimte en ook ontbreken gemakken als een vaatwasser, een elektrische kookplaat en een combi oven niet. Daarnaast heb je vanuit hier uitzicht op en tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping met 3 slaapkamers, een badkamer met separaat toilet en een balkon
Op de eerste verdieping beschikt je over een zee aan ruimte. Alle 3 de slaapvertrekken zijn zeer ruim van opzet waarbij de kamer aan de voorzijde dusdanig groot is dat deze ook als prettige werkkamer zou kunnen fungeren, maar waar ook een 6de slaapkamer gecreëerd kan worden. De kamers beschikken over praktische inbouwkasten en veel binnenkomend daglicht. Daarnaast komen op deze verdieping diverse karakteristieke details terug zoals het glas in lood en het fraaie houtwerk van meerdere deuren en ramen. De op de achterzijde gelegen kamer biedt naast een riante inbouwkast toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin.
De tijdloos ingerichte badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegelkast. De 2 ramen met glas in lood springen hier in het oog die een sfeervol licht doorlaten. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.
Tweede verdieping met 2 slaapkamers
De ruime zolderverdieping bestaat uit een overloop met aparte cv-ruimte en kastruimte in de knieschotten en 2 slaapkamers met eveneens inbouwkasten.
Kelder en berging
Aan opbergruimte schort het niet in deze woning. Met een flinke kelder van 2 bij 5 meter heb je een mooie hoeveelheid aan extra ruimte tot je beschikking om niet alledaags nodige bezittingen of de boodschappen in op te ruimen. Hetzelfde geldt voor de berging van 6 meter diep die, ook met de fiets, toegankelijk is vanuit de hal aan de voorzijde evenals vanuit de achtertuin. De berging biedt plaats aan meerdere fietsen en je tuingereedschap.
Riante, beschutte tuin
Uniek voor een woning in de stad is de riante achtertuin van 27 meter diep. De tuin is speels van opzet door de verhoging van het huis ten opzichte van de tuin. Dit biedt je een verhoogd, aan het huis grenzend, stenen terras en een lager gelegen groene oase met 2 Magnolia’s evenals 2 zitjes. Door de ligging op het noorden en de diepte van de tuin biedt hij zowel zon- als schaduwplekken. De groene heggen en het feit dat er zich geen woningen achter de tuin bevinden, zorgen voor veel privacy.
Omgeving en faciliteiten
Wonen doe je hier aan een doorgaande weg met openbare parkeerplaatsen waarbij je je, dankzij de royale voortuin, op voldoende afstand bevindt van de weg en er geen hinder van ondervindt.
Zeer praktisch zijn alle faciliteiten die in de directe omgeving te vinden zijn. Zo vind je hier op loop- en fietsafstand diverse basisscholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang, speeltuintjes en volop winkels voor je dagelijkse boodschappen evenals een ruime keuze uit horeca- en afhaalgelegenheden. Het centrum van Nijmegen bereik je op de fiets in iets meer dan 5 minuten en hetzelfde geldt voor het trein- en busstation. Daarnaast bevindt de woning zich strategisch ten opzichte van de uitvalswegen, wat voordeel is als je met de auto naar je werk gaat.
Praktische info:
- Bouwjaar 1927
- Perceeloppervlak 337 m²
- Woonoppervlak 195m²
- Energielabel C
- 10 zonnepanelen
- Diepe tuin op het noorden (27 meter)
- Gehele achtergevel voorzien van rolluiken
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
