• Verkocht

Thijmstraat 51 6531 CN Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 432.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2023
Verkoopdatum
13 juni 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op super leuke locatie gelegen, royale 2-Onder-1-Kapwoning met uitzonderlijk zonnige diepe tuin (zuid) te koop!!

De woning is centraal gelegen, binnen 5 minuten ben je namelijk al in hartje centrum, op het station, bij de winkels, het Goffertpark en de universiteit. Je woont bovendien midden in een wijk met veel jonge gezinnen. De grote zonnige achtertuin met veel privacy is 18 m diep en je hebt zowel voor als achter een heerlijk vrij uitzicht.

Kortom, een leuk eengezinshuis met een tal van mogelijkheden en dit alles gelegen op een TOP-Locatie gelegen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, gang met granito vloer, een toilet en toegang tot de provisiekelder. Lichte woonkamer ensuite met een dubbele schouw. Via een doorgang bereik je de zeer eenvoudige keuken en aansluitend de bijkeuken welke toegang heeft tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, in totaal zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan een met balkon en een met toegang tot het dakterras. Eenvoudige badkamer met douche.

Tweede verdieping:
Vaste trap, open zolderruimte met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer(s).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923;
- 2-Onder-1-Kapwoning;
- Zonnige 18 meter diepe tuin (zuid) met achterom;
- Karakteristieke elementen;
- Bosch Cv-Combiketel 18 jaar oud;
- 9 Zonnepanelen;
- Vloerisolatie / Deels dubbel glas & Dakisolatie;
- Gedeeltelijk voorzien van Kunststof kozijnen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 432.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.541
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (18 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Houwen Makelaars

Bel (+31) 6 188 62 772

NVM aankoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.